234 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 800'000
9113 Degersheim
Hauptstrasse 96
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
234 m²
Anno di costruzione
1919
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
232 m²
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 800'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Renditestarkes Mehrfamilienhaus
**Raumprogramm**
Erdgeschoss
* 3 Zimmer Wohnung - 68m²
1. Obergeschoss
* 3 Zimmer Wohnung - 68m²
Dachgeschoss
* 3 Zimmer Wohnung - 59m²
Untergeschoss
* Studio - 39m²
* Keller
* Waschküche
* Technikraum
**Mieteinnahmen netto
**CHF 36'000.00 pro Jahr
**Bruttorendite
**4.5%
**Bruttorendite (bei Vollvermietung)**
5.25%
**Baujahr
**1919
**Renovationen
**Teilrenovation 2020
**Zustand
**Durch die Teilrenovationen im Jahr 2020 präsentiert sich das Gebäude in einem insgesamt gepflegten Zustand. Einzelne Bereiche wie das Dach sowie der Boden im Studio erfordern jedoch eine Sanierung.
**Sonstiges**
* Das Objekt ist nicht im Inventar der Denkmalgeschützte Gebäude aufgenommen.
* Es gibt einen Aussenparkplatz.
* Das Gebäude verfügt über keine Balkone.
* Die Wohnungen sind bis auf das Studio im UG vermietet.
**Nutzen & Gefahr**
Nach Vereinbarung
**Vorgehen**
* Unterzeichnen des Reservationsvertrags
* Vorlegen der Finanzierungsbestätigung
* Reservationszahlung in Höhe von CHF 150'000.-
* Beurkundung
Für alle Fragen stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
