4.5 Locali, 128 m²

**Moderner Wohnkomfort vereint mit idyllischem Umfeld**

An der St. Gallerstrasse 194 wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 exklusiven Mietwohnungen realisiert. Die attraktiven 2.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Sie sind ideal geeignet für Singles, Paare sowie kleine Familien und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese schöne **4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss.**

**Highlights:**

* Modernster Ausbau: Bodenheizung, hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden, stilvolle Küchen mit Induktionsherd und Keramik-Arbeitsflächen
* Nachhaltige Technik: Erdsonde und ZEV-Photovoltaikanlage

**Wohnungsdetails:**

* Geräumige Einbauschränke im Eingangsbereich
* Offene Küche, ausgestattet mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten (BORA Kochfeldabzugssystem, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler)
* Stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen, eines der beiden Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und das andere mit einer Badewanne
* Hochwertige Eichenparkettböden
* Grosse Sitzplatz mit einer Süd-West-Ausrichtung verspricht viel Sonne mit Blick ins Grüne
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung, ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Tumbler

Tiefgarageneinstellplätze können für CHF 125.00/Monat auf Anfrage dazu gemietet werden.

Die Bilder dienen als Musterbeispiele und können leicht von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

**Lage:**

Matzingen liegt im Kanton Thurgau, im Bezirk Frauenfeld, eingebettet in der Hügellandschaft des Sonnenbergs im Osten sowie Aadorf im Westen und wird zusätzlich geprägt durch die Einbettung in die vier Flussläufe Murg, Lauche, Thunbach und Lützelmurg. Die Umgebung bietet mit den Rad- und Wanderwegen an der Murg, dem Schloss Sonnenberg sowie der Minigolf-Anlage und den Tennisplätzen ein vielfältiges Freizeit-Angebot. Frauenfeld bietet eine Vielzahl von Schulen für verschiedene Altersgruppen und Bildungsniveaus, von der Primarschule bis hin zu weiterführenden Schulen an. Verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Landi) sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Mit dem Auto gelangt man über den A1-Anschluss > in 30 Fahrminuten nach St. Gallen und Zürich.

**Ihr neues Zuhause wartet aus Sie!**

Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen!

**Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen**:

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