7.5 Locali, 120 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lausanne, à proximité immédiate de Romanel-sur-Lausanne, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, le tout à quelques minutes des commodités et des transports.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: etwa 1'500 m² großer, flacher und baumbestandener Garten. Ideal, um den Außenbereich ohne direkte Sichtbeziehungen zu genießen.

Aufteilung:

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Zugang zu einem Dachboden (Grenier) von 30 m², ideal für ein Atelier oder Lagerraum


Erdgeschoss:
Ein Gästezimmer oder Büro
Separate Küche, Esszimmer und helles Wohnzimmer mit Kamin
Anliegender Wintergarten
Gästetoilette

Keller:
Waschküche
Privatsauna
Carnotzet (gemütlicher Raum für Mahlzeiten oder Degustationen)
Mehrzweckraum von 52 m²: perfekt für ein Spielzimmer, Sport- oder Freizeitraum

Außenbereich:
Doppelgarage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Viele Möglichkeiten für die Außengestaltung (Schwimmbad, Gartenhäuschen usw.)

Zusätzliche Vorteile:
Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
15 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne entfernt
Familiäres und sicheres Viertel
Optimale Ausrichtung und Helligkeit den ganzen Tag

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das sowohl Platz, Komfort und städtische Nähe bietet.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.
Gilles Barras +41(0) 79 512 14 45