7.5 Locali, 120 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lausanne, à proximité immédiate de Romanel-sur-Lausanne, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, le tout à quelques minutes des commodités et des transports.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: etwa 1'500 m² großer, flacher und baumbestandener Garten. Ideal, um den Außenbereich ohne direkte Nachbarn zu genießen.

Aufteilung:

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Zugang zu einem Dachboden (30 m²) im gleichen Stock, ideal für ein Atelier oder zur Lagerung


Erdgeschoss:
1 Gästezimmer oder Büro
Separate Küche, Esszimmer und helles Wohnzimmer mit Kamin
Anliegende Veranda
Gästetoilette

Keller:
Waschküche
Privat-Sauna
Carnotzet (gemütlicher Raum für Mahlzeiten oder Degustationen)
Mehrzweckraum von 52 m²: perfekt für ein Spielzimmer, Sport- oder Freizeitraum

Außenbereich:
Doppelgarage mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge
Viele Möglichkeiten zur Außenraumgestaltung (Schwimmbad, Gartenhäuschen usw.)

Zusätzliche Vorteile:
Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
15 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne entfernt
Familiäres und sicheres Viertel
Optimale Ausrichtung und Tageslicht den ganzen Tag

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das sowohl Raum, Komfort und städtische Nähe bietet.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.
Gilles Barras +41(0) 79 512 14 45