5 Locali, 109 m², 5. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachwohnung unter den Dächern von 5 Zimmern im 5. Stock eines eleganten Gebäudes von 1919 an der Boulevard des Philosophes. Mit seinen 109m² Wohnfläche bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum in einem begehrten Viertel von Genf.

_Die Wohnung besteht aus:_

* Einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, direkt mit dem Aufzug mit privatem Schlüssel zugänglich, ausgestattet mit einem Holzofen
* Einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Dächer von Genf und den Springbrunnen
* Einer ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
* Zwei Schlafzimmern
* Zwei Badezimmern mit WC.

**Einrichtungen und Ausstattung:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist mit einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit Möglichkeit zum Rauchen.

**Vorzugssituation:** Ideal gelegen, mit einer Bushaltestelle Place Claparedè in 2 Minuten Fußweg, einer Apotheke Amavita in unmittelbarer Nähe und der Schule Micheli-du-Crest in 4 Minuten. Ein Supermarkt Coop befindet sich in 6 Minuten Fußweg, während die öffentlichen Verkehrsmittel (Pont-d'Arve und Bahnhof Genf-Champel) leicht erreichbar sind. Das Viertel profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einer friedlichen Umgebung.

Verfügbar ab dem 1. November 2025, kombiniert diese einzigartige Wohnung den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen von Genf.

Besichtigung nach Vorlage der Unterlagen, Maklerprovision im Falle der Vergabe.