4.5 Locali, 2. piano

**SCHLOSSBERG Nord**

Die Bauten Bahnhofstrasse 51 und 53 wurden im Jahr 2015 erstellt und befinden sich an sonniger Lage (Nähe Zentrum/optimale Verkehrsanbindung mit ÖV sowie Autobahnanschluss, Schulen, Einkauf und Freizeitaktivitäten in Gehdistanz).

**Standardausbau:**Sämtliche Wohnungen überzeugen durch einen edlen Innenausbau. Feinsteinzeugplatten und geölte Parkettböden, moderne Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner sowie eine Küche mit hochwertigen Geräten zeichnen die Wohnungen aus. Das Farb- und Materialkonzept in hellen, abgestimmten Tönen bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente. Die grosszügigen Terrassen, Gartensitzplätze oder Balkone ergänzen die Wohnfläche im Aussenbereich. Für ein konstantes Raumklima sorgen die Bodenheizungen mit Wärme aus der Erdsonden-Wärmepumpenanlage und die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt pro Haus und ebenfalls über die Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Beide Häuser wurden im Minergie-Standard erstellt.

**Wir vermieten per 16. Oktober 2025 im Haus 53 eine stillvolle und grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 130m2) (Nr. G12) mit sonniger Terrasse.**

Es erwartet Sie:

**Dachgeschoss**

* Heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten
* Offene Küche mit modernsten Geräten (Marke V-Zug), Abdeckung/Rückwände in weissem Quarzkompositstein
* Einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Gäste-WC
* Grosszügiger Terrasse

**2. Obergeschoss**

* 3 Schlafzimmer
* Bad/WC mit Badewanne
* Dusche mit Waschmaschine und Wäschetrockner
* Réduit in Wohnung

**Untergeschoss**

* Kellerabteil

Haustiere sind in der Liegenschaft nicht gestattet.

Die Grundinstallation für Elektromobilität ist in der Garage vorhanden.

E-Autos können angeschlossen werden.

**Der monatliche Mietzins (CHF 3'700.00) inkl. Heiz- und Nebenkosten akonto (CHF 300.00) und zwei Einstellparkplätze Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 300.00) beträgt CHF 4'150.00.**

Optional:Ein weiterer Einstellplatz kann für CHF 150.00 pro Monat angemietet werden.

Nachfolgend ein paar erste Impressionen zum schönen Mietobjekt.

Es handelt sich um Beispielbilder. In der Wohnung sind keine Holzdecken vorhanden.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns via Kontaktformular.