7.5 Locali, pianterreno

Haus zur Renovierung mit genehmigter Baugenehmigung und großem Potenzial

In dem charakteristischen Dorf Dino, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein Haus zur Renovierung zum Verkauf an, das ein großes Potenzial sowohl für die eigene Nutzung als auch als Investition bietet.

Der große Mehrwert dieser Immobilie ist die bereits im April 2025 genehmigte Baugenehmigung, die die Renovierung des bestehenden Gebäudes und die Schaffung von zwei separaten Wohnungen vorsieht, wie sie bereits in der aktuellen Konfiguration vorgesehen ist.

Das genehmigte Projekt sieht vor:
- Im Gartenbereich: eine große 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur originalen Grotte, die erhalten bleibt. Diese Einheit ist derzeit bewohnt.
- Im ersten Stock: eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung, derzeit im Rohzustand und unbewohnt.
In den letzten Jahren wurden bereits ein neuer Garage mit Solarpaneelen auf dem Dach, eine große Waschküche und die Grotte mit ausgestatteter Küche realisiert.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen schönen Garten mit ausreichend Platz, um auch außerhalb komfortabel zu leben.

Diese Lösung ist ideal für die, die ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen realisieren möchten, oder für die, die nach einer Investitionsmöglichkeit mit zwei vermietbaren Wohnungen suchen.

Wenn das Projekt von Interesse sein kann, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.