3.5 Locali, 91 m², 1. piano

Neubauwohnung in Vezia, in einer modernen Residenz in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Straßenverbindungen.

Sie liegt im **ersten Stock** der neuen Residenza ai Cedri, die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingang, großem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer **bewohnbaren Terrasse** mit **freier Aussicht**, Flur, Schlafzimmer, zweitem Zimmer und Badezimmer.

Die verwendeten Materialien sind **state-of-the-art** und die modernen und qualitativ hochwertigen Ausführungen. Die Böden sind für den Tagbereich und das Badezimmer mit Grès-Porcellanato und für den Nachtbereich mit Parkett vorgesehen, die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung und elektronisch gesteuerten Jalousien. Die Küche wird mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet. Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung.

Die Bauarbeiten sind **in der Endphase**. Die Übergabe ist **bis Juli 2025** vorgesehen.

**1 Keller** im Preis inbegriffen und **1 Autostellplatz** in der Tiefgarage für 50.000 CHF.

MAße

Wohnung: 81,30 m²

Terrasse: 19,65 m²

Verkaufsfläche: 91,13 m²

Ref.: CED-PPP3

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