12 Locali, 198 m²

Dieses zweiseitig angebaute, ansprechende Wohnhaus präsentiert sich an beliebter, verkehrsberuhigter und zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Rheinufer entfernt. Die exzellente Autobahnanbindung gewährleistet eine optimale Erschliessung des Quartiers. Der Badische Bahnhof sowie die Bushaltestellen sind problemlos zu Fuss erreichbar. Auch der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarstufe befinden sich in sicherer Gehdistanz.

Die Liegenschaft wurde 1922 erbaut und strahlt noch heute den typischen Charme der damaligen Zeit aus. Sie beinhaltet drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und ein Dachgeschoss, die sich über vier Stockwerke verteilen.
Alle Wohnungen punkten mit praktischen, nahezu identischen Grundrissen.

Die Küche der Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Zugang via Balkon in den Garten zum lauschigen Pergola-Sitzplatz. Die Einheiten in den beiden oberen Etagen sind mit einem Balkon ausgestattet, der ebenfalls von der jeweiligen Küche betreten werden kann. Die oberste Wohnung ist mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden, das aus drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume und die Waschküche.

Obwohl das Gebäude teilweise der jeweiligen Zeit angepasst wurde, entsprechen einige Hauskomponenten nicht mehr dem heutigen Standard. Mit einem entsprechenden Renovationsbudget können Sie sich hier ein einzigartiges Bijou erschaffen. Sei es zum Selbstbewohnen und Vermieten, zum Ausbau zum Renditeobjekt, zum Umgestalten in ein grosszügiges Einfamilienhaus, Stockwerkeigentum oder Mehrgenerationenhaus - Sie haben die Wahl.

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