980 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'200'000
2552 Orpund
Hauptstrasse 59
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
980 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'200'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
GROSSEN IMMOBILIEN - Bauparzelle mit bewilligtem Neubau in Orpund
Zum Verkauf steht eine attraktive **Baulandparzelle** mit einer Fläche von **rund 990 m²** im schönen Orpund.
Die Parzelle wird aus der bestehenden Grundstücksnummer 282 herausparzelliert und befindet sich im **nördlichen Bereich** des Grundstücks.
* **Gesamtfläche:** rund 990 m²
* **Wohnzone W2:** ca. 837 m²
* **Mischzone 2:** ca. 143 m²
Das bestehende Zweifamilienhaus an der Adresse Nr. 59 bleibt bestehen und ist **nicht Teil** des Verkaufs.
**Lage & Vorteile**
Die rechteckige Parzelle liegt idyllisch und profitiert von einer **geschützten, ruhigen Position**hinter der bestehenden Liegenschaft.
Dies schafft **mehr Privatsphäre, grössere Distanz zur** **Hauptstrasse** und eine angenehme Nähe zum Wald. Der Waldabstand beträgt 15 Meter.
Ein perfekter Ort für naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
**Bewilligtes Bauprojekt**
Das von **Concept 21 Architektur & Generalunternehmung, 3376 Graben** entworfene und bewilligte Projekt sieht den Bau eines **modernen** **Zweifamilienhauses mit Carport** vor:
**Erdgeschoss**
* 3.5-Zimmer-Wohnung
* BGF: 158 m²
* Nettowohnfläche: 135 m²
* Sitzplatz
* 1 gedeckter Parkplatz
**Obergeschoss**
* 5.5-Zimmer-Wohnung
* BGF: 320 m²
* Nettowohnfläche: 211 m²
* Sitzplatz
* 2 gedeckte Parkplätze
Die Planung bietet **grosszügige Grünflächen** und eignet sich als **Generationenhaus**.
**Kostenschätzung Neubau**
Laut Berechnung von **Concept 21** belaufen sich die **Anlagekosten für den Neubau** des Zweifamilienhauses mit Autounterstand auf **CHF 1'356'000.-**.
Die tatsächlichen Kosten können je nach gewünschter Ausstattung und Innenausbau variieren.
**Verkaufspreis**
**CHF 1'200'000.-** inkl. bewilligtem Projekt, welches übernommen werden muss.
**Ein besonderer Vorteil**
Sie können **Ihre individuellen Wünsche einbringen** und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, mit allen Vorzügen eines bereits bewilligten Projekts.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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