3.5 Locali, 105 m², 1. piano

In einer hervorragend angebundenen Wohnlage in Aesch erwartet Sie diese stilvolle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien aus dem Jahre 2006.

Die Wohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept, edlen Materialien und liebevollen Details, die das tägliche Leben zum Genuss machen. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Open-Plan-Design mit über 44 m², der viel Raum für Individualität, Geselligkeit und Entspannung bietet. Die elegante Küche mit moderner Kochinsel überzeugt mit hochwertigen Geräten, durchdachten Staulösungen und einem zeitlos edlen Design. In der gesamten Wohnung sorgen geschmackvolle, hochwertige Bodenplatten für eine stilvolle Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder auch als Ankleidezimmer nutzen lässt. Auch hier sorgen grosse Fenster für viel Tageslicht und eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer mit grossem Fenster und moderner Dusche verbindet Funktionalität mit stilvollem Komfort. Ein grosszügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Ausklang des Tages ein. Der freundliche Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag.

**Zur Wohnung gehören:**


* Separater, abgeschlossener Kellerraum mit Schwerlastregalen
* Gedeckter Abstellplatz mit optimalem Komfort und Wetterschutz für Ihr Fahrzeug



**Optional erwerbbar:**


* Beheizter, privater Hobbyraum im Untergeschoss für CHF 45'000.-, ausgestattet mit eigenem Waschturm und Waschtrog, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten



**Gemeinschaftliche Räume:**


* Fitnessraum
* Lagerraum mit sechs gleich grossen Bereichen
* Fahrradraum
* Zwei Besucherparkplätze


Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Rollstuhlgängigkeit: Vom gedeckten Abstellplatz gelangt man ebenerdig zum Lift, der einen bequem auf die Wohnetage bringt - ganz ohne Stufen. Somit ist der Zugang zur Wohnung auch mit Rollstuhl oder Kinderwagen problemlos möglich. 

Die Lage bietet alles, was man sich wünscht: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Tramhaltestelle und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar, der Autobahnanschluss liegt nur 1.5 Kilometer entfernt.

Diese Wohnung verbindet modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Wohnqualität zu einem Zuhause, das Komfort, Stil und Lage auf harmonische Weise vereint.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie gerne zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie.

Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

This stylish and modern 3.5-room apartment in a small apartment building with six parties built in 2006 awaits you in an excellently connected residential area in Aesch.

The apartment impresses with an open, light-flooded room concept, high-quality materials and loving details that make everyday life a pleasure. The heart of the apartment is the spacious living, dining and cooking area in an open-plan design with over 44 m², which offers plenty of space for individuality, socializing and relaxation. The elegant kitchen with modern cooking island impresses with high-quality appliances, well thought-out storage solutions and a timeless, elegant design. Throughout the apartment, tasteful, high-quality floor tiles create a stylish atmosphere and a pleasant feeling of living.

The space is complemented by two well-designed bedrooms, one of which can be used flexibly as a children's room, office or dressing room. Here,...