4.5 Locali, 129 m², 2. piano

Entdecken Sie diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Seengen. Diese 2007 erbaute und für 2025 renovierte Immobilie bietet auf 130 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis mit atemberaubendem Ausblick.

**Beste Qualität:**

Das Mehrfamilienhaus hat eine sehr solide und langlebige Bauweise (zwei Schalenmauerwerk usw). Die Eigentümergemeinschaft und die Verwaltung haben eine sehr gute Zusammenarbeit. Der Erneuerungsfonds ist gut bestückt und kann mit dem Kauf der Wohnung übernommen werden. Die sehr gute Aufteilung der Wohnung Inklusiv Tiefgaragenplätze und Keller mit Lift ist für jedes Alter optimal strukturiert.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnbereich:** 130 m² Wohnfläche und insgesamt 170 m² Gesamtfläche bietet diese Wohnung viel Platz zum Leben und Entspannen.
* **Herrlicher Ausblick:** Geniessen Sie einen wunderschönen Panoramablick von Ihrem grossen privaten gedeckten Balkon.
* **Bad Dusche Behindertengerecht.** Aluwand mit Bildfolie. Dusche Bad mit Topeinrichtung Closomat mit Warmwasser und Geruchsabsaugfunktion.
* **Moderne Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Kamin für gemütliche Abende, Kabelfernsehen und eine Geschirrspülmaschine für zusätzlichen Komfort.
* **Barrierefreiheit:** Mit Aufzug und rollstuhlgerechter Gestaltung ist die Wohnung für alle Bewohner leicht zugänglich.
* **Zusätzliche 2 Tiefgaragenplätze** für 2-3 Autos mit direktem Zugang zum eigenen abgeschlossenen Keller.
- Preis Tiefgaragenplatz Platz Nr. 12 extra Gross Fr. 45`000 Platz Nr. 2 Normal Fr. 35`000

**Video im Inserat ersichtlich (Wohnung Aussicht mit Umgebung).**

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für Erholungssuchende. In der Umgebung finden Sie:

* Bushaltestelle in 3 Gehminuten
* Sekundarschule in 5 Gehminuten
* Volg Supermarkt in 3 Gehminuten
* Autobahnanschluss Lenzburg

Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage, besonders im Sommer, und bietet eine ruhige Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts. Sie ist weit entfernt von Bahnlinien, Seen und Flüssen, was eine friedliche Atmosphäre gewährleistet.

Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Raum und eine ruhige Umgebung legen. Mit ihrer modernen Ausstattung, dem atemberaubenden Ausblick und der Renovierung im Jahr 2025 bietet sie ein zukunftssicheres Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Schweiz. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnangebot überzeugen!

**Steuerfuss Seengen 1AAA 0.72% ( Feb. 2025)**