6.5 Locali, 137 m², pianterreno

Erschwil liegt im Schwarzbubenland im Bezirk Thierstein im Kanton Solothurn, nahe der Kantonsgrenze zu Basel-Land. Die Ortschaft zählte Ende 2023 knapp 1'0200 Einwohner und weist eine Fläche von 7.4 m2 auf. In 8 km erreicht man die Stadt Laufen und in 30 km die Stadt Basel.

Die für Lebens- und Wohqualität perfekt konzipierten Haus mit Garten, der modernen Architektur und den lichtdurchfluteten Räumen werden Sie begeistern.

Das grosszügige, nach Süden ausgerichtete 5.5 Zimmer-Haus an ruhiger Lage beinhaltet die folgenden Räume:

**Kellergeschoss**

* Technikraum mit eigener Wärmeerzeugung
* Kellerraum
* direkter Zugang zur Garage mit eigenem Garageplatz

**Erdgeschoss**

* offener Wohn- / Essbereich mit offener modern ausgestatteter Küche, direktem Zugang zum Wintergarten, dem gedeckten Sitzplatz und dem Garten
* Gäste-WC

**1. Obergeschoss**

* Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (mit Dusche, Bad, Doppel-Lavabo und WC) und dem Balkon
* Kinderzimmer
* WC, Dusche

**Dachgeschoss**

* zwei Zimmer, die als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können.

Die Liegenschaft wurde 2020 neu erstellt und verfügt über grosszügige Grundrisse mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 140m². Die verwendeten Materialien sind hochwertig und der Innenausbau entspricht höchsten Ansprüchen.

Die Nebenkosten / -Serviceabos werden von der Mieterschaft direkt bezahlt.