5.5 Locali, 141 m², 2. piano

Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Attikawohnung liegt erhöht in einer ruhigen Sackgasse am Rande des Friedhofs Eichbühl und bietet eine eindrucksvolle Kombination aus minimalistischem Design, hochwertigen Materialien und durchdachter Raumplanung. Das 2021 nach Plänen des renommierten Zürcher Architekturbüros Darlington Meier fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Auf einem eingewachsenen Grundstück mit Bachlauf gelegen, verbindet dieses architektonisch herausragende Objekt stilvolles Wohnen mit Privatsphäre, Weitblick und direkter Nähe zur Natur – ideal für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und Qualität.

Die Wohnung eignet sich für zwei, auch ältere Ästheten, die eine Raumreserve als Arbeitsplatz oder für Gäste schätzten

Highlights der Wohnung:

•Splitlevel-Attika mit durchdachtem Grundriss auf zwei Etagen

•Offene Schreinerküche in schilfgrünem Mattlack

•Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur grosszügigen Dachterrasse mit Panoramablick über Zürich-West, Hönggerberg und Uetliberg

•4 Zimmer, eines mit eigenem Balkon, ein weiteres mit Treppe zur oberen Etage

•Masterbereich mit ensuite Bad und Ankleidezimmer

•Gäste-WC mit Dusche und Reduit

•Materialien: Sichtbeton, Eschenholzfenster & -türen, Fussbodenheizung

•Lift von dem Untergeschoss direkt in die Wohnung

•Grosse 45m² Terrasse und 8m² Balkon

•Fussbodenheizung (auch mit Cooling)

•Grosser Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler

•Ruhige Sackgasse mit Bachlauf

•Bushaltestellen der Linien 78 und 80 nur wenige Gehminuten entfernt

•Nahe Wald, Sportanlagen, Reitstall, Schulen

•Gut erschlossen und dennoch naturverbunden

•Parkplatz ist im Mietpreis enthalten

**Besichtigungstermine ohne Voranmeldung:**

**25. August 2025, 18:00-19:30 Uhr**

**28. August 2025, 18:00-19:30 Uhr**

**05. September 2025, 17:00-18:30 Uhr**

Klingen dürfen Sie bei der Wohnung "Bose"