4.5 Locali, 144 m²

Mitoyen-Chalet in 1000m Höhe mit einer Wohnfläche von 144 m² auf drei Ebenen, mit einer Terrasse aus Hartstoff von 50 m²

Gesamte Fläche von 1577m2:
- Bodenbedeckung des Chalets 48m2
- Garten 1529 m2

Erdgeschoss: 48 m² (Höhe unter der Decke: 2,90 m)
- Offene Küche mit Esszimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, einer elektrischen Dunstabzugshaube und einem Doppelwaschbecken.
- Salon in Reihe mit einer großen neuen Kamineinheit.

Erster Stock: 48 m² (Höhe unter der Decke: 2,40 m)
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
- Abstellraum mit Gas-Warmwasserbereiter, Modulator und Batterie für die Solarpanele.
- Großes Doppelzimmer mit sehr großen Abstellmöglichkeiten und atemberaubendem Blick auf das Tal, den See und die Dents du Midi.

Zweiter Stock: 48 m² (Höhe unter der Decke: 2,50 m)
- Helle Galerie mit 6 Schlafmöglichkeiten unter einem Dachfenster.
- Doppelzimmer mit Blick auf das Tal, den See und die Dents du Midi

Merkmale und Ausstattung:
- Mitoyen-Chalet mit separatem Eingang und Garten (Nachbarn kommen maximal 2 Wochen im Jahr)
- 2 private Parkplätze
- Anschluss an das Trinkwassernetz (Arbeiten abgeschlossen im Jahr 2024)
- Fenster und Türen ersetzt im Jahr 2021, mit Doppelverglasung und gesicherten Glasscheiben im Erdgeschoss.
- Neue Solarpanele (2022) liefern ausreichend elektrische Energie, unabhängig von der Wetterlage. Ein Notstromaggregat ist ebenfalls verfügbar, falls erforderlich (wird aufgrund der neuen Solarpanele nur selten benötigt).
- Zwei Regenwassersammler (2 x 300 L) für eine ergänzende Versorgung mit nicht trinkbarem Wasser.
- Voll ausgestattetes Gartenhäuschen mit Werkzeugen, Maschinen und Bastelmaterial.

Voll möbliertes Chalet:
- Ausgestattete Küche (Geschirr, vollständiges Service).
- Bettwäsche und Handtücher inklusive.
- Matratzen, Sessel, Kommoden, Tische usw.
- Sie müssen nichts mitbringen, um es sofort nutzen zu können!

Erreichbarkeit:
Mit dem Auto:
- 12 Minuten von der Autobahnausfahrt Montreux
- Privatweg von 750 Metern, nicht geräumt im Winter.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Standseilbahn Sonloup: 20 Minuten zu Fuß
- Bahnhof Les Avants: 20 Minuten zu Fuß

Ein friedlicher Ort inmitten der Natur, ideal für Berg- und Ruhe-Liebhaber.