5.5 Locali, 151 m²

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**1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®** ...................SWISS SUN VALAIS ®

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In **WELTWEITER SICHTBARKEIT**

Ihr Vermögensverwalter **SOLIDAIRE**

**Créateur de coups de cœurs ®**

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. Für den Bau **R1*** oder **R2*** oder für eine vermietbare Rendite

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Wir haben die Ehre, Ihnen **"Perline"** vorzustellen: **Ich bin eine sehr schöne Villa mit 5,5 Zimmern und 151,11 m²: 142,94 m² + 41,80 m² begehbare Fläche + 78,16 m² Terrasse und/oder befestigte Fläche**, gelegen im Wallis auf dem Grundstück Ihrer Wahl.

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Besuchen Sie die **VIRTUELLE BESICHTIGUNG** auf Ihrer Website: **SWISS SUN VALAIS**

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Willkommen im **Wallis**, einem der Kantone, in denen es gut leben ist. Dieser ist sehr beliebt für sein gemäßigtes Klima, seine Berge und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. Mein Kanton mit 340.000 Einwohnern ist hauptsächlich in der Rhone-Ebene bewohnt, die von vielen Familien sehr geschätzt wird. Die Wirtschaft ist teilweise von Tourismus abhängig; die vernünftige Steuerpolitik begünstigt ein breites unternehmerisches Gewebe. Ich bin **"PERLINE"** eine sehr schöne Villa zum Bau, deren Architektur sorgfältig für Ihren größten Komfort in einem Viertel geplant wurde, das ich hoffe, Wohn- und sehr ruhig ist. Ich bestehe aus **2 Ebenen** mit **2-Satteldach**.

Ich werde mit Materialien von höchster Qualität und **mit größter Sorgfalt** gebaut.

Ich würde mich freuen, **eine schöne Familie glücklich** zu machen, um meine **sehr angenehmen** Räume zu genießen.

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**MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:**

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**Mein Erdgeschoss:**

* Eingangshalle / Einbauschränke / Flur

* Ausgestattete offene Küche

* Vorratsraum

* Essbereich mit Zugang zum Außenbereich

* Wohnbereich mit Zugang zum Außenbereich

* Schlafzimmer

* Badezimmer / Dusche / WC / Waschbecken

* Technikraum / Waschküche

* Garage / Automatiktür

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**Mein Obergeschoss:**

* Treppe / Flur

* Drei Schlafzimmer

* Badezimmer / Bad / WC

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**Ich biete auch die folgenden Annehmlichkeiten:**

* Parkplätze

* **In der Nähe des Eingangs**

* Pflasterung und Gestaltung der Außenanlagen

* **Schöne Rasenflächen**

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**Meine Besonderheiten:**

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* Der angezeigte Preis **OHNE GRUNDSTÜCK** (ich werde also auf dem Grundstück Ihrer Wahl gebaut)

* **Fertigstellung nach Wunsch**

* Verkauf für R1*, R2* oder vermietbare Rendite

* Heizung durch **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung**

* Bodenbeläge aus Parkett / Fliesen

* **Peripherale Isolierung 16 cm**

* Küche im Wert von 20'000.- CHF

* Anschlusskosten: **25'000.- bis 30'000 CHF zusätzlich zum angezeigten Preis**

*** Änderungen der Pläne möglich * Wahl von Optionen oder Wahl eines anderen Hausmodells möglich**

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**Meine Finanzierung:**

Um mich als **Zweitwohnsitz** zu kaufen, werden Ihre unerlässlichen Eigenmittel von **180'000.- CHF (+ Grundstück)** betragen

Um mich als **Hauptwohnsitz** zu kaufen, werden Ihre unerlässlichen Eigenmittel von **120'000.- CHF (+ Grundstück)** betragen

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Verfügbarkeit: **schnell** (12 Monate nach Erhalt der Baugenehmigung) Vorankündigung für **Besichtigung: 48 Stunden**.

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**Zitat:**

**Der Unterschied zwischen einem Traum und einem Projekt ist ein Datum** (Walt Disney)

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Wie erhalten Sie eine **KOSTENLOSE SCHÄTZUNG**? Um **ALLES ZU WISSEN**, besuchen Sie Ihre Website: **SWISS SUN VALAIS**:

Rubrik: **SCHÄTZUNG**

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Wir organisieren Ihnen gerne eine schöne Besichtigung.

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**Übermittlung der Verkaufsunterlagen bei Erhalt Ihrer: Namen, Vornamen, Adresse, Telefonnummer.**

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Jede innere und äußere Besichtigung eines unter der Verwaltung von SWISS SUN VALAIS ® stehenden Immobilienobjekts kann nur in Begleitung des Vertreters von SWISS SUN VALAIS ® durchgeführt werden. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Der Wille dieser besteht darin, den Verkauf durch einen Immobilienexperten verwalten zu lassen.

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Urheberrecht © Alle Rechte vorbehalten

non-verbindliche Informationen

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**R1*** oder **2***: Haupt- oder Zweitwohnsitz, **PAC***: Wärmepumpe

Eigentumsnummer **6111**