5.5 Locali

Im Herzen des charmanten Dorfes **Lignières** repräsentiert diese **geräumige 5-Zimmer-Wohnung** im **2. Stock in einem Duplex** eines gut gepflegten Gebäudes eine **exzellente Gelegenheit**, sowohl für einen **Investor** als auch für eine Person, die eine **bequeme Hauptwohnung** sucht.

Mit einer **Fläche von 145 m²** besteht sie aus:

* Ein Eingangsbereich
* Eine teilweise offene Küche
* Ein helles Wohnzimmer
* **Vier geräumige Schlafzimmer**
* Zwei Badezimmer

Die Wohnung ist derzeit **för CHF 1'140.–/Monat (ohne Nebenkosten) vermietet** und gewährleistet somit ein **stables Mieteinkommen**. Einige **Renovierungsarbeiten** können in Betracht gezogen werden, um den Wert dieser Immobilie noch weiter zu steigern. Die **ferngesteuerte Heizung** sorgt für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

**Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich zum Preis zu kaufen**
**Die Vorteile:**

* Sofortige Rendite mit Potenzial für Verbesserung
* Ideal für eine Familie, ein Paar oder einen Investor
* Nah an den Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Umgebung
* Gebäude in gutem Allgemeinzustand
* Wirtschaftliche Fernheizung

?? **Achtung: Es sind nur noch 3 Wohnungen im Gebäude verfügbar**:

* Diese **5,5-Zimmer-Wohnung**
* Ein weiteres **5,5-Zimmer-Duplex im Erdgeschoss zum Preis von CHF 450'000.-**
* Ein **Studio von 39m² zum Preis von CHF 150'000.-*
? **Letzte Einheiten zu nutzen – verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!**

?? Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, **kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung**!