5.5 Locali, 167 m²

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das obere Geschoss, wo sich der einladende Entrée-Bereich befindet. Von hier führt eine Treppe in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit grosszügigen Dimensionen, einer offenen Raumstruktur und grossflächiger Verglasung beeindruckt. Die raumhohe Schiebetür verbindet Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und eröffnet den Blick auf den Zürichsee ? ein Panorama, das ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt und täglich aufs Neue an Urlaubsmomente erinnert.

Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnraum integriert und mit Geräten der Marke Miele ausgestattet. Neben Backofen und Mikrowelle gehören auch eine integrierte Kaffeemaschine sowie grosszügige Arbeitsflächen zum durchdachten Küchenkonzept.

Unmittelbar angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC sowie ein aussergewöhnlich grosszügiger Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler. Aufgrund seiner Grösse und Funktionalität übernimmt dieser Raum praktisch die Rolle eines integrierten Kellerraums und bietet wertvollen Zusatznutzen im Alltag.

Angrenzend befinden sich zwei helle, gleichermassen grosszügige Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer und Homeoffice genutzt werden. Zwischen diesen beiden Räumen liegt ein modernes Badezimmer mit Dusche. Hochwertige, diskret integrierte Einbauschränke im Korridor bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den funktionalen Charakter des Grundrisses.

Im ruhig gelegenen hinteren Teil der Wohnung eröffnet sich der private Rückzugsbereich. Das Masterbedroom mit direktem Zugang zur Terrasse bildet gemeinsam mit einem angrenzenden Zimmer ? derzeit als Ankleide genutzt ? sowie einem stilvollen en-suite-Badezimmer mit Wellnessbadewanne und separater Dusche eine elegante, abgeschlossene Wohneinheit.

Die grosszügige Terrasse stellt ein zentrales Highlight der Wohnung dar. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Verweilen und Geniessen, sondern auch ein hohes Mass an Privatsphäre. Grosse, elektrisch steuerbare Sonnenstoren ermöglichen die Nutzung des Aussenbereichs unabhängig von der Witterung und schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden mit Familie oder Gästen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei komfortable Garagenparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie einen separaten, abschliessbaren Kellerraum sowie Weinkeller. Die gepflegte Liegenschaft zeichnet sich durch Ruhe, Diskretion und eine hochwertige Nachbarschaft aus ? ein idealer Rückzugsort für Menschen, die stilvolles Wohnen mit Seesicht, Raumkomfort und naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Oberrieden liegt am linken Zürichseeufer in einer naturnahen und ruhigen Umgebung und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Region. Die ausgezeichnete Lage verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und Lebensqualität.

Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A3 Zürich?Chur sind Zürich in etwa 15 bis 20 Minuten sowie der Flughafen Zürich-Kloten in rund 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso hervorragend: Bahn- und Busverbindungen gewährleisten Mobilität und Flexibilität.

Die Gemeinde bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Coop-Filiale sowie ein Restaurant, eine Poststelle und eine Bank. Für Familien ist die Nähe zu Kindergarten und Schulen ? vom Primar- bis zum Oberstufenbereich ? ein weiterer Pluspunkt.

Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Spazier- und Wanderwege entlang des Zürichsees, auf dem Horgenberg sowie im nahegelegenen Sihlwald, die Ruhe und Erholung bieten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Fitnessanlagen mit Wellnessbereichen (z. B. Holmes Place), Tennisplätze, das Strandbad sowie weitläufige Naherholungsgebiete mit Vita-Parcours und Mountainbikerouten laden zu aktiver Erholung ein.

Weitere Informationen zur Gemeinde Oberrieden finden Sie unter: www.oberrieden.ch