3.5 Locali, 108 m², 1. piano

Gelegen im begehrten Châteauneuf-Viertel, begeistert diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, funktionalem Grundriss und außergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer Südausrichtung. In einem Wohngebäude im 1. Stock gelegen, bietet sie eine ideale Basis für ein hochwertiges Renovierungsprojekt.

Eine Immobilie zur Renovierung + attraktiver Preis

Obwohl die Wohnung in gutem Zustand ist, benötigt sie eine komplette Renovierung, um den heutigen Standards zu entsprechen. Genau das macht sie zu einer hervorragenden Investition: der Preis pro m² ist besonders niedrig für die Gegend, was eine seltene Gelegenheit für Käufer bietet, die eine Immobilienchance wahrnehmen möchten.

Grundriss:

Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken

Offene Wohnküche mit Zugang zu einem großen Balkon mit unverbaubarem Blick

Geschlossene Küche, zu modernisieren, offen zur Wohnfläche

Drei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder ein Paar mit Bürofläche

Badezimmer und separates WC

Highlights:

Strategische Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Sion entfernt

Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss

Ruhige, angenehme Nachbarschaft mit Grünflächen und Sportanlagen

Niedriger Preis pro m² im Vergleich zum lokalen Markt

Ideal für Hauptwohnsitz oder Vermietungsinvestment

Außenanlagen:

Keller

Ein oder zwei überdachte Außenparkplätze (CHF 18,000.- extra)

Fazit

Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder private Personen dar, die eine Immobilie in einem gefragten Sektor renovieren und aufwerten möchten. Mit ihrem attraktiven Preis und ihrem Potenzial für eine Umnutzung ist dies ein langfristiger, strategischer Kauf.

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