8.5 Locali

Wir bieten ein großes Einfamilienhaus mit Garten und Pool an, das in der schönen Hügelzone von Cantine di Mendrisio liegt. Die Immobilie bietet eine gute Sonnenausrichtung und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die von einer Privatstraße erschlossen wird. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, macht sie ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens aufzugeben.

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Das Wohnhaus ist von einem großen umzäunten Garten (1'427 m²) umgeben, der auch einen privaten Waldteil (607 m²) enthält. Eine grüne Oase mit Pool, der derzeit renoviert werden muss, perfekt für entspannte Momente im Freien, bereichert durch ein praktisches Gartenhäuschen.

**Erdgeschoss**: Der Wohnbereich erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche, die gut organisiert und besonders hell ist. Vom Haupteingang aus gelangt man zu einem funktionalen Atrium mit Einbauschränken und Gästetoilette, das zu einem großen Salon mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Garten führt. Die Wohnküche ist geräumig und gut ausgestattet und bietet ebenfalls direkten Zugang zum Außenportikus und zum Grünbereich.

Auf gleicher Ebene, leicht erhöht, befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche besteht.

**Untergeschoss**: Durch eine Wendeltreppe intern verbunden, bietet es einen vielseitigen Nebenbereich mit einer gemütlichen Taverne mit Kamin, einem großen Hobbyraum, zwei weiteren Zimmern, einem vollständigen Badezimmer, Waschküche, Keller und Technikraum. Diese Etage eignet sich für verschiedene Nutzungen und bietet Flexibilität je nach Wohnbedürfnissen.

Zwei praktische, überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.