5.5 Locali, pianterreno

**Interessantes Wohnangebot in der Residenza Al Parco, noch 2 Maisonettewohnungen mit privatem Garten verfügbar**

Situiert im ruhigen Quartier von Camorino, einem Stadtteil von Bellinzona, liegt die **Residenza Al Parco** in einer eleganten grünen Umgebung, mit Spielplatz für Kinder und großen gemeinschaftlichen Außenbereichen. Eine ideale Lage, die Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen bietet: Schule in unmittelbarer Nähe, Apotheke, Bank, Geschäfte, Bushaltestelle und gute Autobahnanbindung.

Jetzt verfügbar:

**2 unabhängige Maisonettewohnungen mit jeweils 180 m², mit 140 m² privatem Garten,** an den Seiten eines Wohnkomplexes mit 3 Einheiten.

- Eine Maisonettewohnung ist bereits fertiggestellt und sofort bewohnbar.
- Die zweite ist noch anpassbar in den Ausführungen: Küche, Fußböden und interne Details nach Wunsch des Käufers.

Räume und Verteilung:

2 Parkplätze in der Garage für jede Einheit, direkt mit der Wohnung verbunden.

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gästebad und ein großer multifunktionaler Raum (vorbereitet als Waschküche, Abstellraum oder Hobbyraum), mit direktem Zugang zum privaten Garten.

Erster Stock: drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Halbunterirdischer Bereich mit Fenstern: großer Hobbyraum mit natürlichen Licht und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Der Bereich, beheizt und gekühlt wie der Rest des Hauses, ist perfekt nutzbar als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer.

Stärken:
Modernes Design und nachhaltige Architektur, mit Fassaden aus natürlichen Materialien.
Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Kühlung, Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen und Vorbereitung für Elektroautos.
Outdoor- und Green-Lifestyle: private Gärten, Spielplatz für Kinder, große gemeinschaftliche Bereiche, Park und Räume für Fahrräder und Motorräder.
Gut angebundene Gegend: Dienstleistungen in Reichweite und einfache Verbindung zu Bellinzona und den wichtigsten Verkehrswegen.

**Ein unabhängiges Haus in einer grünen Oase, in einem modernen und nachhaltigen Komplex, zum Preis von CHF 1'150'000.- inklusive zwei Parkplätzen in der Garage.**
**Perfekt für Familien dank der großen Innen- und Außenbereiche, der Nähe zur Schule und der Sicherheit des Wohnkomplexes.**