5.5 Locali, 200 m²

Im Zentrum von **Novaggio**, auch mit dem Auto erreichbar, verkaufen wir ein **Tessiner Haus** mit 5,5 Zimmern und insgesamt 200 m² Wohnfläche, frei auf drei Seiten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Geschäften, Apotheke, Arzt, Bank, Bars und Restaurants usw. und ist etwa eine halbe Stunde vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und unterteilt in: **Erdgeschoss:** Haupteingang mit Eingangshalle (geteilt mit einem anderen Eigentümer), privater Eingang mit großem Flur und großen Fenstern und Treppe, zweiter Eingang mit Treppe, die zum Untergeschoss führt, mit großer privater Terrasse und Garten, große Küche mit schönem Kamin, Studio, das sowohl von der Küche als auch vom Flur aus zugänglich ist, Badezimmer mit Badewanne-WC-Fenster, schönes helles Wohnzimmer mit Pellet-Heizung und Balkon, der auf die private Terrasse hinausgeht. **Erster Stock:** geräumiger Flur mit großen Fenstern und freier Aussicht, großes Garderoben-Zimmer, Toilette mit WC-Fenster, großes Schlafzimmer mit Dachfenster, Kinderzimmer, Bodenluke zum Dachboden. **Untergeschoss:** große Terrasse, **Parkplatz für ein Auto**, Garten mit Kräutergarten, großes Lager, Veranda mit Eingang zu den zwei natürlichen Kellern. Die Heizung im Erdgeschoss erfolgt durch einen schönen Kamin in der Küche und eine Pellet-Heizung im Wohnzimmer, während im ersten Stock elektrische Fußbodenheizungen verwendet werden. **Ein sehr schönes Haus, bereit zum Einzug, zu einem vernünftigen Preis.** (Italienisch/Englisch: immobiliare.mpp.ch)