6.5 Locali, 179 m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Blick auf den Walensee in Obstalden GL

Dieses charmante und **grosszügige Einfamilienhaus** liegt an sonniger und zentraler Lage in Obstalden, einem Ortsteil der Gemeinde Glarus Nord. Die Liegenschaft überzeugt mit einem **durchdachten Raumkonzept**, genügend Platz und einer **atemberaubenden Aussicht auf den Walensee und die umliegende Bergwelt.**

Mit insgesamt 6.5 Zimmern, einem lichtdurchfluteten Grundriss und genügend Stauraum eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien und Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten mit idyllischem Sitzplatz. Zudem befindet sich neben der Garage einen Aussenparkplatz.

Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern sind gemauert, die aufgehende Konstruktion ist aus Holzstrick und die Decken sind aus Holzbalkenlagen. Die Dachkonstruktion (Satteldach) ist aus Holz mit einem Holzschindelunterdach und mit Eternit eingedeckt. Das Gebäude wird mir einer **Öl-Holz-Kombi-Heizung** (Bj. 1992) beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Im Wohnzimmer hat es zusätzlich einen **Kachelofen aus Schiefersteinplatten.** Der teilweise renovierungsbedürftige Zustand der Liegenschaft eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die attraktive Hanglage von Obstalden bietet **ganztägige Besonnung** und einen **spektakuläre Ausblick auf den Walensee und die umliegenden Alpen**. Das charmante Dorf auf dem Kerenzerberg vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit - mit dem Auto oder per Postauto ab Ziegelbrücke oder Näfels.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein **gemütlicher Dorfladen**mit integriertem Café und Poststelle, der Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbietet. Ein weiterer Treffpunkt für Einheimische und Gäste. Die Primarschule ist im Dorf vorhanden was Obstalden auch für **Familien attraktiv**macht.

Die Umgebung lädt zu **vielfältigen Freizeitaktivitäten** ein: Wanderungen zum Mürtschenstock, Ausflüge zum Walensee oder Skitouren im Winter. Die Lage in der Glarner Naturarena bietet **Erholung zu jeder Jahreszeit**. In der näheren Umgebung - etwa in Näfels, Ziegelbrücke oder Glarus - stehen **zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten**, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung sowie Dienstleister zur Verfügung. Obstalden bietet eine hohe Lebensqualität in **naturnaher Umgebung** - ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Zweitwohnsitz.

Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.