2000 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 280
1217 Meyrin
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
2'000 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 280
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Nant-d'Avril 152 - High-Tech-Werkstätten und moderne Büros in Meyrin
Gelegen an der **Route du Nant-d'Avril 152 in Meyrin**(Genf), im Herzen des Campus **The Hive**, kombinieren diese Räumlichkeiten **High-Tech-Werkstätten** und **moderne Büros** für innovative, industrielle oder technologieorientierte Unternehmen.
**Strategische Lage**
* 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf
* Direkter Zugang zur Autobahn A1
* Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 57, Tram 18)
* Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen
**Verfügbare Flächen (insgesamt 2'296 m²)**
* Erdgeschoss: **437 m² High-Tech-Werkstatt**
* Obergeschoss: **442 m² High-Tech-Werkstatt**
* 3. Etage: **1'175 m² moderne Büros**
* Dachterrasse (optional): **200 m² Gemeinschaftsraum**
**Ausstattung und Leistungen**
* **Ausgestattete High-Tech-Werkstätten**: Prozesskälte, Energieversorgung, Grauraum, Notstrom, Absauganlage, Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
* **Moderner Bürokomplex**: voll ausgestattet, IT und Konferenzräume, Coffee-Point, Glasfaser (Doppelnetz), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Möblierung optional.
* **Premium-Gemeinschaftsbereiche**: große Cafeteria mit Terrasse, Dachterrasse mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto-Stellplätze + 20 Motorrad-Stellplätze) mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen.
**Highlights für Unternehmen**
* Flexibilität der Flächen (Werkstätten + Büros)
* Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand für High-Tech-, Industrie- oder Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten
* Prestigeträchtige professionelle Umgebung in einem modernen Campus
* Freie Sicht auf die Genfer Landschaft
**Mietbedingungen**
* Verfügbarkeit: sofort
* Nebenkosten: CHF 45.-/m 2 /Jahr
* Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Diese Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologieorientierte, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld ansiedeln möchten.
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
**Ausstattung**
* Technischer Boden
* Peripherkabel
* Kabel: Kategorie 7
* Bodengräben
* Serverraum
* Fertigstellung: Ausgebaut
* Klimaanlage
* Lüftung/Kühlung: Deckenkühlung
* Dusche
* Küche/Kitchenette
* Vorhänge
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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