2.5 Locali, 69 m², 2. piano

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese bezaubernde 2.5-Zimmer-Dachwohnung vereint modernen Lifestyle mit dem unverwechselbaren Charme alter Bausubstanz. Geniessen Sie Licht, Ruhe und eine fantastische Lage im Herzen von Bad Zurzach.




Ihr persönlicher Rückzugsort mit Charakter:

Tauchen Sie ein in eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Das großzügige Wohnzimmer unter dem Dach beeindruckt mit einer offenen, hellen Gestaltung und echten Holzbalken an der Decke, die dem Raum eine wohlig-authentische Note verleihen. Hier fühlen Sie sich sofort wohl!




Küche zum Genießen und Leben:

Kochen und schlemmen Sie in Ihrer modernen, voll ausgestatteten Küche in elegantem Weiss mit hochwertiger Arbeitsplatte. Der integrierte Essbereich lädt zu geselligen Runden mit Freunden oder gemütlichen Familienabenden ein.




Perfekt für Sie gemacht:

Ein Schlafzimmer und ein stylisches Badezimmer bieten Ihnen die nötige Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Ein exklusives Extra: Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen flexiblen Raum im Untergeschoss mit eigenem WC/Dusche anmieten ideal für Homeoffice, Gäste oder Ihr privates Hobby.




Ihre grüne Oase:

Der private Balkon ist Ihr Platz zum Abschalten. Bei einem guten Buch oder einem Glas Wein geniessen Sie die schöne Aussicht und die besonnene Lage dieser Immobilie.




Die Lage lässt keine Wünsche offen:

" Alles nah: Der Coop Supermarkt und die Quellen Apotheke sind in nur 4 Gehminuten erreichbar.

" Natur pur: In wenigen Schritten sind Sie am Fluss, umgeben von Wald und mit dem Thermalbad direkt vor der Haustür.

" Top angebunden: Schulen, Bushaltestellen und weitere Infrastruktur sind schnell und bequem zu erreichen.




Ideal für Pendler & Grenzgänger:

Perfekt für alle, die Mobilität schätzen: Zürich (ca. 35-40 Min.), Flughafen Kloten (ca. 30 Min.), Baden (ca. 20 Min.) und das Grenzgebiet zu Deutschland (ca. 10-15 Min.) für einen günstigen Einkauf sind bequem und schnell mit dem Auto erreichbar.




Kabel-TV und ein inkludierter Aussenparkplatz runden das Angebot perfekt ab.




Ihre Vorteile auf einen Blick:

Einzigartige Dachgeschoss-Atmosphäre mit charmanten Holzbalken

Zentrale, aber dennoch absolut ruhige Lage

Balkon mit schöner Aussicht

Moderne, renovierte Küche mit Essecke

Inkludierter Aussenstellplatz (Wenn kein Bedarf, reduziert sich die Miete um CHF 50.- p. Mt.)

Option auf Zusatzraum mit eigenem Bad/WC

Umgebung mit Wald, Fluss und Thermalbad

Maximale Sonneneinstrahlung, sommers wie winters




Mietkaution: 1 Bruttomonatsmiete




Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Diese Wohnung wird nicht lange frei bleiben.