3 Locali, 68 m², pianterreno

**Herzlich willkommen** ...

... und vielen Dank für Ihr Interesse an unserem attraktiven Wohnungsangebot. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit. Vielleicht wird es schon bald Ihr neues Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

**Liegenschaft**

Die Liegenschaft Langackerstrasse 11 in Stein liegt an einer ruhigen Wohnlage und verfügt über einen für alle Mieter nutzbaren Garten.

* Ruhige Lage
* Grosser gemeinschaftlicher Garten
* Gemeinschaftliche Waschklüche mit Waschmaschine und Tumbler
* Gemeinschaftlicher Velokeller
* Sehr gut erschlossen

**3-Zimmerwohnung**

Diese 3-Zimmerwohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss sowie mit der neue Küche und dem modernen Badezimmer.

* 2025 totalsaniert
* Grosszügiges Wohnzimmer (Parkettboden)
* 2 helle Zimmer (alle mit Parkettböden)
* Gartensitzplatz mit Blick in Grüne
* Moderne neue Küche (Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Ceran-Kochfeld, Dampfabzug, etc.) mit Plattenboden
* Modernes Badezimmer mit Plattenboden
* Kellerabteil

**Parkplätze**

Es können Aussenabstellpätze dazugemietet werden.

* Aussenparkplatz (CHF 60.--/m)

**Langackerstrasse/ Unterfeld**

Die Langackerstrasse ist eine ruhige Quartierstrasse im Unterfeld in Stein. Dieses Quartier ist zum Wohnen sehr beliebt und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität.

* Bushaltestelle Kreuzstrasse in Gehdistanz (Bus 133: Frick Stein-Säckingen Bahnhof; Bus 0143 Laufenburg Bahnhof Stein-Säckingen Bahnhof)
* Einkaufen und Dienstleistungen in Gehdistanz
* Schulen und Kindergarten in Gehdistanz

**Stein (AG)**

Stein im Kanton Aargau ist eine sehr beliebe Wohngemeinde. Inmitten wunderschöner Natur und dennoch nahe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten punktet Stein mit einer ruhigen Lage in malerischer Umgebung. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen entspanntem Landleben und praktischer Stadtnähe.

* Hohe Lebensqualität
* Unmittelbare Nähe zur Stadt Rheinfelden. Gute Verbindungen nach Basel, Zürich und Aarau
* Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten
* Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
* Autobahn A3 leicht erreichbar. In 45 Minuten mit dem Auto bis ZürichCity
* Mehrere Schulen, darunter Kindergärten und Primarschule
* Mit der Nähe zum Rhein und ausgedehnten Naturflächen grosses Naherholungsgebiet
* Grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen
* Viele Einkaufsmöglichkeiten auch im benachbarten Bad Säckingen (Deutschland)
* Weitere Informationen zu Stein finden Sie unter www.gemeinde-stein.ch

**Interessiert? Fragen?**

Zögern Sie nicht uns unverbindlich zu kontaktieren wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir bei Fragen rund um Ihren Wohnwunsch zur Verfügung. Ihr DaHOME Team www.dahome.ch

**.... noch wichtig**

* Das Gebäude hat keinen Lift