6 Locali, 5. piano

Im prestigeträchtigen Wohnkontext von Muralto, in einer sorgfältig gepflegten Residenz, die in einem großen Grünanlage eingebettet ist, befindet sich dieses prächtige Dachgeschoß von hohem Standard, das sich im fünften und letzten Stock befindet, perfekt sowohl als primäre als auch als sekundäre Residenz. Die Immobilie, von seltener Größe und Helligkeit, besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine extrem vielseitige Wohnlösung bieten, die verschiedene Wohnbedürfnisse erfüllen kann, während sie gleichzeitig Unabhängigkeit und Kontinuität zwischen den Räumen gewährleistet.

Die Hauptwohneinheit mit 3,5 Zimmern erstreckt sich um einen außergewöhnlichen Wohnbereich, der als großer offener Raum konzipiert ist, in dem die Küche, der Essbereich und das geräumige Wohnzimmer zu einem einzigen, luftigen und einladenden Raum verschmelzen, der durch große Verglasungen gekennzeichnet ist, die eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten. Die Weitläufigkeit der Innenräume wird zusätzlich durch die Höhe der Decken hervorgehoben, die 3,3 Meter erreicht, und trägt so zu einer Atmosphäre mit großem Raumangebot bei. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine große Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Locarno, den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft genießt, und bietet so eine Dimension von Ruhe und Schönheit, die selten in städtischen Kontexten zu finden ist.

Der Schlafbereich des Dachgeschoßes besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer, das durch umfangreiche Einbauschränke bereichert wird und so ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre bietet, sowie aus weiteren Schlafzimmern, die ideal für eine Familie oder für Gäste sind, und mehreren fensterlosen Badezimmern, die vollständig und gut verteilt sind.

Angrenzend an die Hauptwohneinheit, aber mit eigenem Eingang, befindet sich die zweite Wohneinheit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet. Dieser Raum eignet sich perfekt als Gästewohnung, für das Personal oder als Renteneinkommen, da er über eine Küche, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt und die gleiche Aufmerksamkeit für Details und Stil wie der Rest der Immobilie aufweist. Die Anwesenheit der internen Verbindung ermöglicht eine integrierte Nutzung des gesamten Raumes, während sie gleichzeitig die Möglichkeit einer separaten Nutzung bewahrt.

Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, die den maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet, und wird durch drei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage der Residenz, zwei private Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und Organisation bieten, sowie eine private Waschküche ergänzt. Die Residenz, die sorgfältig gepflegt und gut bewohnt ist, liegt in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, umgeben von Grün, aber nur zwei Minuten zu Fuß von der Station Locarno entfernt.

**Merkmale**:

* Dachgeschoß mit Panoramablick auf die Stadt und den Lago Maggiore
* Besteht aus 2 Wohnungen
* Räume mit großen, hellen Räumen
* Klimaanlage
* 3 Parkplätze in der Tiefgarage
* 2 Kellerräume
* Primäre oder sekundäre Residenz