4.5 Locali, pianterreno

Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Doppel-WC in Lugano Pregassona

In einer ruhigen Wohngegend in Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 155 m² und einem großen Terrassenbereich zum Wohnen im Freien an.

Die Einheit befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, was Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre gewährleistet.

**Die Raumverteilung ist wie folgt:**

* Eingangsbereich mit praktischem Einbauschränkchen;
* großes und helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Terrassenbereich
* halbseparierte Küche mit Ausgang zum Terrassenbereich;
* 1 Doppelzimmer;
* 2 Kinderzimmer;
* Badezimmer mit Badewanne;
* Badezimmer mit Dusche;
* Kleiderbereich im Flur
* Flur mit Einbauschränkchen.

**Ausstattung und Vorteile:**

* großer Terrassenbereich mit Grünblick
* 1 private Keller
* 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 45'000.- und Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu mieten

Die Lage ist strategisch: in kurzer Entfernung zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend zu verzichten.

_**I**_ **deale Lösung** für Familien, die geräumige Räume, Funktionalität und Lebensqualität in Lugano suchen.