4.5 Locali, 165 m², 3. piano

**DIRECTIMMO bietet Ihnen diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 164,7 m²; sie liegt im 3. Stock eines qualitativ hochwertigen Wohnhauses in Flanthey. Diese zukünftige Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.**

**Es stehen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen auf den verschiedenen Etagen zur Verfügung.**

**Verkauft wird nur als Hauptwohnsitz.**

**Verteilung des Objekts A1**: Dachgeschoss von 122,18 m² + Balkon von 85,12 m², also eine gewichtete Fläche von 164,7 m²

* Eingang mit Schränken
* Offene Küche zum Wohnzimmer, Zugang zum Balkon
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Keller
* Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis: überdachte Parkplätze: CHF 25'000.- / Unüberdachte Parkplätze: CHF 15'000.-
* Fahrradraum

**Technische Ausstattung:**

* Solarmodule
* Wärmepumpe
* Reversible Heizung und aktives Kühlsystem

Diese moderne Wohnanlage mit 7 Wohnungen integriert sich harmonisch in die Landschaft. Die Umgebung ist besonders ruhig und bietet gleichzeitig eine hervorragende Besonnung im Sommer. Hochwertige Ausführung entsprechend den Wünschen des Käufers.

**Lage und Verkehr:** Ideal gelegen in Flanthey, nur wenige Minuten von Crans Montana entfernt. Die Wohnung profitiert von einer praktischen Anbindung mit der Bushaltestelle "Flanthey" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof liegt ebenfalls in der Nähe und erleichtert Ihre Reisen. Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Perfekt für Familien dank der sicheren und kinderfreundlichen Umgebung, kombiniert diese neue Wohnung Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer natürlichen, erhaltenen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Region im Wallis.

**Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf. Während dieser Jahre haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere provisionsfreien Gebühren entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen.**

**Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH**