3.5 Locali

Sehr schönes Anwesen mit zeitlosem Charme und vielen Möglichkeiten.

Das in einer sonnigen und ruhigen Lage befindliche Anwesen verfügt über drei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Wohnungen, die regelmäßig renoviert wurden, um einen guten Zustand zu erhalten.

Die Aufteilung erfolgt wie folgt:

Im Untergeschoss:

* 2 Keller
* Flur
* Abstellraum
* Waschküche

Im Erdgeschoss:

* Flur
* Wohnzimmer
* Küche - Essbereich
* Schlafzimmer
* Dusche
* Abstellraum
* Balkon

Im Obergeschoss:

* Flur
* Wohnzimmer
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* Dusche
* Flur

Außen bietet sich ein privater, gemütlicher und schön begrünter Außenbereich, ideal zum Entspannen, als Spielplatz für Kinder oder zum Grillen. Vier Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Besonnung ist optimal, die Aussicht frei, die Umgebung friedlich.

Diese Villa bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.

Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf einem 702 m2 großen Grundstück in einer Wohnzone 0,5. Es ist möglich, ein modernes Gebäude mit vier Wohnungen zu errichten, jeweils etwa 100 m2 groß, mit zwei überdachten Parkplätzen pro Wohnung.

Ein Architekt hat eine Machbarkeitsstudie durchgeführt und ein umfassendes Projekt mit detaillierten Plänen wird dem Käufer kostenlos zur Verfügung gestellt.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Villa mit Charakter und großem Potenzial für Immobilienentwicklung zu besitzen!

Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen zu zeigen!