6.5 Locali, 177 m²

Im friedlichen Dorf Epautheyres zeichnet sich dieses prächtige Herrenhaus durch seinen einzigartigen Charakter und sein zeitloses Aussehen aus. Mit seinen Fassaden aus Hauterive-Stein strahlt es unvergleichliche Eleganz aus. Inmitten einer bukolischen Umgebung bietet diese Immobilie die Stille der Landschaft und ist gleichzeitig ideal gelegen, nur wenige Minuten von den Stadtannehmlichkeiten entfernt.

Dieses Haus mit großzügigen Räumen ist perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die geräumige Wohnbereiche schätzen. Teilweise 2019 renoviert, profitiert es zusätzlich von einer 2022 vollständig isolierten Dach- und Dachbodenebene, was nicht nur optimalen Komfort, sondern auch bessere Energieeffizienz gewährleistet.

Sobald man das Haus betritt, führt ein geräumiger und einladender Flur zu einem hellen, doppelten Wohnzimmer mit einer Kamine, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem idealen Esszimmer für Familienmahlzeiten. Ein separates WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier geräumige Schlafzimmer, alle mit integrierten Schränken ausgestattet, die so einen praktischen Stauraum bieten. Ein raffiniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC gewährleistet Komfort und Funktionalität.

Die Dachbodenebene ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Mit einer Fläche von 96 m², die bereits isoliert ist, bietet sie ein außergewöhnliches Potenzial für eine Umgestaltung. Die Fenster und Velux sind installiert, und es ist möglich, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu personalisieren, sei es, um ein Elternschlafzimmer, ein Büro oder ein Spielzimmer zu schaffen. Beachten Sie die Möglichkeit, ein Angebot für die Schaffung des von Ihnen gewünschten Raums zu erhalten.

Im Untergeschoss finden Sie die technischen Räume sowie einen Keller, der einen optimalen Stauraum gewährleistet. Außerhalb umgibt ein großer Garten die Immobilie, der einen idealen Rahmen für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Wenn Sie von einem Leben in einem Haus träumen, das den Charme von einst mit modernem Komfort verbindet, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Kommen Sie und entdecken Sie diese seltene Perle, wo Authentizität und Modernität in einem bezaubernden und friedlichen Umfeld aufeinandertreffen.