365 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 190
6300 Zug
Untermüli 1
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Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
365 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 190
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 160
Spese accessorie
CHF 30
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Grosszügiger Gewerberaum in zentraler Lage in Zug zu vermieten
Highlights:
* **Zentrale Lage in Zug**
* **Optimale Verkehrsanbindung**:
- Bushaltestelle Göbli nur 2 Gehminuten entfernt
- Bahnhof Baar Lindenpark in 5 Minuten erreichbar
- Autobahn A14 in 5 Minuten erreichbar
Infrastruktur & Ausstattung:
* **Komplette Anschlüsse**: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* **Barrierefreier Zugang** dank praktischer Laderampe
* **Sanitäre Anlagen**: WC für Damen und Herren sowie Duschkabinen
* **Die Fläche wird im Rohbau vermietet**; der Innenausbau ist Sache des Mieters
Mietkonditionen:
* **Nettomietzins**: CHF 160.00 / m² / Jahr
* **Nebenkostenpauschale**: CHF 30.00 / m² / Jahr
* **Gesamtkosten Gewerbefläche**: CHF 190.00 / m² / Jahr
* **Parkplätze**: gegen Aufpreis von jährlich CHF 960 pro Platz verfügbar
* **Zahlweise**: In monatlichen Raten
Weitere Hinweise:
* Der Eingangsbereich/Windfangwird per 01.01.2026 saniert
* Im Januar 2026 kann es aufgrund einer kleineren Umbaumassnahme im angrenzenden Nebengebäude vorübergehend zu Lärmentwicklungen kommen
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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