4.5 Locali, 135 m², pianterreno

**Für die Besichtigung:** Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus - Sie erhalten direkt per E-Mail das Exposé sowie alle Infos zur Besichtigung und zum weiteren Ablauf.

**Beschreibung des Objekts:** Mit The Letten entsteht in Allschwil ein Wohnensemble, das modernes Design, hohen Komfort und nachhaltige Technik verbindet.

Die Wohnung W5 ist eine grosszügige Maisonette-Gartenwohnung mit 135 m2 Wohnfläche über zwei Etagen. Offene, helle Räume und zwei Badezimmer bieten viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.

Der private Garten mit Sitzplätzen und Hofbereich macht diese Wohnung zu einem Zuhause mit besonderem Lebensgefühl ? ob für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Abende mit Freunden oder spielende Kinder im Grünen.

Der Innenausbau überzeugt durch hochwertige Materialien: eine moderne Küche mit V-Zug-Geräten, edler Eichenparkett, grossformatige Platten in den Nasszellen sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischer Beschattung. Wärmepumpe und Photovoltaik sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.

Allschwil verbindet die Nähe zu Basel mit der Ruhe eines gewachsenen Quartiers. Einkauf, Schulen und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar, das Bachgraben-Areal mit internationalen Life-Science-Unternehmen liegt gleich nebenan.

Kaufpreis Wohnung: CHF 1590000
Einstellhallenplatz: CHF 45000 (obligatorisch)
Bezug: bezugsbereit ab 01.04.2027

**Angaben zum Objekt:**

* Waschen: In der Wohnung.Waschmaschine, Tumbler, Waschtrockner

* Esszimmer: Kühlschrank, Kochherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kochfeld

* Bad: Dusche, Spiegelschrank, Ventilator, 2 Badezimmer

* Telekommunikation: Glasfaser Internet, Netzwerk-Steckdosen

* Besonderheiten: Eigener Kellerabteil, Terrasse

* Lage auf dem Stockwerk: Rechts

**Beschreibung Gebäude:** The Letten umfasst zwei moderne Wohngebäude mit klarer Architektur und hochwertiger Bauweise. Eine ruhige Lage, grüne Umgebung und kompakte Struktur schaffen ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

**Angaben zum Gebäude:**

* Art der Heizung: Wärmepumpe

* Material des Fußbodens: Hochwertiger Parkett

* Besonderheiten: Aufzug, Garage, Kinderfreundlich, Spielplatz, Ruhiges Viertel

**Umgebung:**

* Öffentliche Verkehrsmittel 400m

* Grundschule 110m

* Einkaufen 350m

* Kindergarten 350m