6.5 Locali, 254 m²

"Doppeleinfamilienhaus"

Grundstückfläche 506 m2

**Haus mit Nutzflächen**

Wohnraum und Nutzflächen 253.90 m2

Estrichfläche ca.50 m2

Ergibt Total Wohnfläche und Nutzflächen 290.5 m2

**Heizung:**

Heizölheizung Neu seit 2020

Bodenheizung & Boiler & Wasserleitungen im Haus sind regelmässig geprüft und gespült worden

**Entkalkungsanlage**

**Gepflegter Garten**

**Tiefgarage**

Es gibt zwei Abgänge zur Tiefgarage, unterirdisch oder aussenherum.

In der Tiefgarage hat jedes Haus eine Garagenbox (offen) für zwei Autos,

Preis Total Fr. 50'000.00 ( im Verkaufspreis inkl. !!! ).

Dieses Jahr im April wurde ein Car Management für Elektro-Auto installiert und auf unserer Box gibt es einen Anschluss. (Installationskosten der Box Fr. 2'850.00)

Die Grund-installation wurde über das Rückstellungskonto der MEG (Mieteigentümer) Im Rebhügel übernommen.

Einen Waschplatz sowie eine Veloraum zur Mitbenutzung.

**Hypothek:**

Die bestehende Hypothek (Festhypothek) bei der Basler Versicherung kann bei Wunsch und Bedarf zu guten Konditionen übernommen werden.

Bei Vertragsunterzeichnung beim Notar/Anwalt ist eine Anzahlung von

Fr. 150'000.- fällig.

Notar & Grundbuchamt Gebühren betragen ca. Total Fr. 12'400.- für jede

Partei ca. Fr. 6'200.-

Restbetrag bei Übertrag im Grundbuchamt, Zahlbar an die Basler-Versicherung

Wenn Ihnen unser Landhaus gefällt, wir Ihr Interesse geweckt haben, der Preis für Sie finanzierbar ist, dann zeigen wir Ihnen sehr gerne unser Haus persönlich

Unsere Kontaktdaten:

Per Mail an: verkauf@spoerris.com

oder

Handy 079 543 04 65