3.5 Locali, 91 m², 3. piano

Am Bahnhof Effretikon entstand die neue Wohn- und Gewerbeüberbauung "Rütlihof". Für eine moderne 3.5 Zimmer-Wohnungen, welche sich im 3. Obergeschoss befindet, suchen wir per 1. Februar 2026 eine neue Mieterschaft.

Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch folgende Eigenschaften aus;



* Plattenböden in Holzoptik im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern
* Zwei Schlafzimmer eines davon mit direktem Zugang zur Loggia
* Offene Küche mit Granitoberfläche, grossem Kühlschrank und Gefrierabteil mit drei Fächern, Geschirrspüler, Induktionskochherd, Dunstabzug und einem Kombisteamer
* En-Suite Badezimmer mit Dusche/WC, Unterbauschränken und eigenem Waschturm und Fenster
* Badezimmer mit Badewanne/WC und Unterbauschränken
* Loggia in Richtung Innenhof
* Kellerabteil im Untergeschoss

Auf einen hohen Wohnkomfort wurde beim Bau besonderen Wert gelegt.
Das im MINERGIE-Standard erstellte Gebäude trägt dank seiner ökologischen Heizung, der Wohnraumlüftung und gutem Schallschutz dazu bei, die Nebenkosten tief zu halten und einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Elektrisch bedienbare Rollläden, einstellbare Ambientebeleuchtung der Spiegelschränke im Badezimmer und der per W-LAN programmierbare Geschirrspüler runden das Angebot ab.

Alle Stockwerke inkl. Tiefgarage sind über das zentrale Treppenhaus sowie die Liftanlage hindernisfrei und bequem erreichbar. Sämtliche Zugänge sind somit rollstuhlgängig.

Für die Wohnung kann zusätzlich ein Einstellplatz für CHF 145.- pro Monat oder ein Einstellplatz mit E-Ladestation für CHF 170.- dazu gemietet werden.

Im Aussenbereich befindet sich ein begrünter Innenhof welcher zum Verweilen einlädt. Praktische Veloabstellplätze und Besucherparkplätze in der Tiefgarage sind vorhanden.

Die Überbauung befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Bahnhof und Zentrum von Effretikon. Öffentliche Parkplätze sowie Velounterstände und der Standort zum mieten von Elektroscootern befinden sich direkt gegenüber des Bahnhofes.

Die Gemeinde Effretikon besitzt mit den Wäldern ein schönes Naherholungsgebiet, welches zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Schulanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der öffentliche Verkehr wie auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.

Beachten Sie bitte, dass die Fotos von einer anderen Wohnung mit gleichem Ausbaustandard stammen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!