3.5 Locali, 66 m²

Diese sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und grosser umgebender Grünfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Privatgasse und ist deshalb sehr ruhig. Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2019 renoviert und ist daher direkt für neue Eigentümer bezugsbereit. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, was ein gehobenes und warmes Ambiente bietet. Die kompakte, 66qm grosse Wohnung ist in drei grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer unterteilt. Die offene Küche mit Backofen und Induktions-Kochherd von Miele bietet grosszügigen Stauraum. Vom geräumigen Wohnzimmer oder von einem der beiden Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu den beiden Terrassen mit Abendsonne, die von einem grossen Grünbereich umgeben werden, von dem insgesamt ca. 72 qm im Sondernutzungsrecht stehen. Zusätzlich gibt es noch einen Laubensitzplatz, der sich perfekt für gesellige Grillabende eignet. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad mit Tageslicht. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Mischung aus Wand-/ und Bodenheizung sowie Radiatoren. Auf gleicher Ebene befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie der Kellerraum. Zudem gehört zu dieser attraktiven Wohnung ein Estrichabteil.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhiger Privatgasse im
beliebten und durch die südwestlich orientierte Hanglage
sonnenverwöhnten Höngg, einem der attraktivsten Quartiere der
Stadt Zürich. Es liegt oberhalb der Limmat am Hang des Käferbergs
/ Waidbergs und bildet zusammen mit Wipkingen den Kreis 10. Dank
seiner Südhanglage mit vielen attraktiven Aussichtslagen ist Höngg ein begehrtes Wohnquartier des gehobenen Mittelstandes. Höngg ist ebenfalls bekannt durch den Rebbau, welcher seit dem Mittelalter die wichtigste landwirtschaftliche Beschäftigung darstellt. Das Naherholungsgebiet an der Limmat mit der Werdinsel, Schulen (Schulhaus Bläsi und Vogtsrain), Kindergärten, ETH Hönggerberg, Hallenbad und Freibad sowie die Bushaltestelle "Hönggerberg" und die Tramstation "Meierhofplatz" sind zu Fuss in fünf Minuten erreichbar. Mit dem Tram Nr. 13 sind Sie in knapp 20 Minuten am Hauptbahnhof. Zudem stehen die Bushaltestellen Hönggerberg und Meierhofplatz mit den Nummern 69 (u.a. Richtung ETH Hönggerberg/ Milchbuck) und 80 (u.a. Richtung Zürich Bahnhof Oerlikon/ Triemlispital) zur Verfügung. In
nur 5 Fahrminuten erreichen Sie Autobahnanschlüsse Richtung
Bern /Basel, Nordring/Ostschweiz und Westring/Luzern/Gotthard,
und in 15 Minuten sind Sie am Flughafen Zürich. Ein umfangreicheres Einkaufserlebnis bietet sich rund um den Meierhofplatz in Höngg, der zu Fuss innerhalb 5 Minuten erreicht werden kann.