558 m²

Villa, Residenz EM

Die Residenz T.O. IST nicht zum Verkauf. Die zum Verkauf stehenden Lösungen sind die folgenden: EM zusammen (Doppelhaushälfte) oder separat E und M.

Der Neubau befindet sich in einem Wohngebiet in Savosa. Das Projekt besteht aus zwei rechteckigen Wohnungen, die erste als Einfamilienhaus und die zweite als Doppelhaushälfte. Die Residenz TOEM inspiriert sich an den Elementen der Natur, die durch Beton, Glas und Holz aufgegriffen werden, wertvolle Materialien, die dem gesamten Komplex Eleganz verleihen. Die Architektur des Gebäudes ist durch die Geschossbänder gekennzeichnet, die die Fassaden gliedern und die Einbindung in das Gelände fördern, in Harmonie mit der umgebenden Natur. Die Wohnungen erstrecken sich über drei Ebenen und bestehen aus einem Untergeschoss und zwei Obergeschossen. Im nördlichen Teil hinter den Gebäuden befindet sich der gemeinsame Eingang zu den Wohnungen. Von der Via Roncaccio aus ist der Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge gewährleistet: Eine Rampe, die sich im Nordosten des Grundstücks befindet, führt zum Untergeschoss und, nachdem das Fahrzeug geparkt wurde, können die oberen Ebenen über die private Innentreppe erreicht werden. Eine zweite FußgängerRampe, die von Stufen begleitet wird, die dem Fahrzeugzugang folgen, führt zu den Haupteingängen.

>> Die Wohnungen erstrecken sich über drei Ebenen und bestehen aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss.
>> Im Untergeschoss befinden sich die Stellplätze, die Abstellräume, die technischen Räume, der Weinkeller und die Waschküche.
>> Im Erdgeschoss befinden sich die großen privaten Gärten mit direktem Zugang zu den Wohnungen, die Küche, das Esszimmer und ein großes Wohnzimmer.
>> Im ersten Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, zwei kleinere mit gemeinsamem Bad und das dritte mit internem Bad.
>> Die Residenz wird dann von dichter Vegetation umgeben, Rasenfläche mit Außenterrasse.
>> Durch den gemeinsamen Zugang kann die Einfamilienhaus "T.O." und danach die Doppelhaushälfte "E." und "M." gefunden werden. Die erste im östlichen Teil, die zweite im westlichen Teil.
>> Die Ausrichtung der Schlafzimmer ist auf die Berge und die Grünflächen gerichtet. >> Die Wohnbereiche sind hingegen nach Südosten ausgerichtet, zur Stadt Lugano, mit offener Sicht auf den San Salvatore.
Savosa ist eines der begehrtesten Wohngebiete in der Region Lugano, strategisch gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Grün und geprägt von einer gepflegten und ruhigen Atmosphäre, bietet es eine hohe Lebensqualität, die städtischen Komfort und Natur verbindet. Der Ort verfügt über gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen, was es ermöglicht, Lugano, die Autobahn und die umliegenden Zentren leicht zu erreichen. Savosa ist außerdem gut mit Infrastrukturen und Dienstleistungen ausgestattet: Schulen, Geschäfte, Sportzentren, Gesundheitseinrichtungen und Erholungsbereiche. Die Gegend ist besonders bei Familien und bei denen beliebt, die in einer ruhigen, sonnigen und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft leben möchten, ohne auf die Nähe zum pulsierenden Herzen von Lugano zu verzichten. Durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort stellt Savosa eine ideale Wahl für diejenigen dar, die eine exklusive und hochwertige Residenz suchen.