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1/15

6 Locali, 185 m²

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Disponibilità

01.05.2026

Prezzo di acquisto

CHF 1'250'000

2558 Aegerten

Schwadernaustrasse 40

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Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Locale

6

Numero di piani

3

Superficie abitabile

185 m²

Anno di costruzione

1979

Disponibilità

01.05.2026

Superficie del terreno

713 m²

Accessibile con sedia a rotelle

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'250'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Televisione via cavo

Camino

Descrizione

Charmantes 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Galerie in Aegerten


Zu verkaufen, schöne Doppelhaushälfte mit Galerie, neuer Heizung (Wärmepumpe), Boiler und Elektrotableau. Untergeschoss mit Waschküche, grosser Bastelraum, grosser Büroraum mit beidseitigen Einbauschränken sowie Büroinventar (Bodenheizung) und geräumigen Keller. Grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz, Brunnen und Teich, 4 Parkplätze und geheizte Garage.

Highlights der Immobilie:

* 6 geräumige Zimmer verteilt auf 2 Etagen
* Grosszügige Küche mit Geschirrspüler, hellen Holzschränken und eingebauten Geräten
* Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende
* Garage und zusätzliche 4 Parkmöglichkeiten
* Kinderfreundliche Umgebung mit grossem Garten

Lage und Umgebung:

* Sonnige Lage
* Aare in der Nähe für Spaziergänge und Erholung
* Lidl Supermarkt in 15 Gehminuten erreichbar
* Schule Breitenstrasse in 10 Gehminuten
* Bushaltestelle Stockfeld in 10 Gehminuten
* Bahnhof in 25 Gehminuten

Diese Doppelhaushälfte vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung. Es eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht es zu einem idealen Wohnort für alle, die das Stadtleben mit ländlicher Ruhe kombinieren möchten.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Adatto ai bambini

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