794 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 3'063'000
2853 Haute-Sorne
Rue Des Cloutiers 1
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Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
794 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2019
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
597 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'063'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Renoviertes und vollständig vermietetes Mietshaus
**Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des Jura!**
Entdecken Sie dieses moderne und perfekt gepflegte Mietshaus, ideal im Zentrum des Dorfes Courfaivre, **Rue des Cloutiers 1**.
**Eine Ausnahmeimmobilie:**
* **Neubau von 2019:** Profitieren Sie von einem Mietshaus, das den neuesten Standards entspricht, und bietet optimalen Komfort und eine lange Lebensdauer.
* **11 helle und funktionale Wohnungen:** Von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, eine vielfältige Typologie, um alle Anforderungen zu erfüllen.
* **Bevorzugte Lage:** Im Zentrum des Dorfes gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehr, Schulen).
* **Hochwertige Ausstattung:** Aufzug, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.
* **Hervorragender Vermietungsstatus:** Profitieren Sie von einer Belegungsrate von 100%, die interessante Mieteinnahmen ab dem ersten Tag garantiert. Alle Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet, was eine sofortige und anhaltende Rendite gewährleistet. Der Nettovermietungsstatus beträgt 153'190 CHF, was einer Bruttorendite von 5% entspricht.
* **Maximale Flexibilität:** Das Mietshaus ist als PPE (Propriété par Étages) konstituiert, was die Möglichkeit bietet, die Wohnungen individuell nach Bedarf wieder zu verkaufen.
**Detaillierte Merkmale:**
* **Typologie:**
- Erdgeschoss: 2 x 2,5-Zimmer-Wohnungen, 1 x 4,5-Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss: 4 x 2,5-Zimmer-Wohnungen
- 2. Obergeschoss: 4 x 2,5-Zimmer-Wohnungen, 1 x 3,5-Zimmer-Wohnung
* **Heizung:** Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
* **Baujahr:** 2019
* **Rechtliches Regime:** Eigentum nach Stockwerken (PPE)
**Warum in dieses Mietshaus investieren?**
* **Sofortige und sichere Mieteinnahmen:** Dank einer Belegungsrate von 100%.
* **Flexibilität:** Möglichkeit, die Wohnungen individuell wieder zu verkaufen.
* **Möglichkeit zur Wertsteigerung:** Profitieren Sie von der Dynamik des lokalen Immobilienmarktes.
* **Vereinfachte Verwaltung:** Das Mietshaus wird professionell verwaltet.
**Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein leistungsstarkes und nachhaltiges Mietshaus im Herzen des Jura zu erwerben.**
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
3'120 m³
Adatto ai bambini
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