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223 m², 4. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
4. piano
Superficie abitabile
223 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
223 m²
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Büro - Lugano
**Lugano Stadtzentrum,** **exklusives, helles Büro von 223 m²** Gewerbefläche mit offenem Blick auf die Stadt und die Berge, zugänglich von **4 Panoramaterrassen** . Süd/Süd-Ost-Ausrichtung und **4 Parkplätze in der Tiefgarage** (Zusatz CHF 200'000 Gesamtpreis).
HIGHLIGHTS
* **Arbeitskomfort**
* **Strategische und gefragte Lage**
* **Helle und gut gepflegte Räume**
* **Möglichkeit der Nutzungsänderung in Wohnraum**
* **Möglichkeit des Kaufs mit Mieter*
Im **4. Stock** eines eleganten Gebäudes mit Büros und Wohnungen, ist das **funktionale und modulare Layout** wie folgt definiert: condominiums Ascensore, **223 m² Gewerbefläche, 8 große Räume,** Technikboden für optimale Verkabelung, Einbauschränke, 2 Badezimmer, Kitchenette (Küchenvorbereitung), Gasheizung mit Thermostatventilatoren Warm/Kalt.
In einem **Geschäfts- und Freizeitumfeld** in **privilegierter Lage** zu allen Stadt Dienstleistungen und internationalen Einrichtungen, wie USI, EOC Civico und Italienisch. Banken, Postämter, Restaurants, Bars, Geschäfte, der Lido von Lugano und die berühmte Lugano-Promenade sind zu Fuß erreichbar. Die logistische Bequemlichkeit wird durch: Bushaltestelle in 20 Metern, Lugano-Bahnhof in 10 Autominuten, bequemen Autobahnzugang (Lugano Nord und Lugano Süd), 60 Autominuten vom Flughafen Mailand Malpensa vervollständigt.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Möbel können übernommen werden.
**Einzigartige Gelegenheit für eine exklusive Investition!**
HIGHLIGHTS
* **Arbeitskomfort**
* **Strategische und gefragte Lage**
* **Helle und gut gepflegte Räume**
* **Möglichkeit der Nutzungsänderung in Wohnraum**
* **Möglichkeit des Kaufs mit Mieter*
Im **4. Stock** eines eleganten Gebäudes mit Büros und Wohnungen, ist das **funktionale und modulare Layout** wie folgt definiert: condominiums Ascensore, **223 m² Gewerbefläche, 8 große Räume,** Technikboden für optimale Verkabelung, Einbauschränke, 2 Badezimmer, Kitchenette (Küchenvorbereitung), Gasheizung mit Thermostatventilatoren Warm/Kalt.
In einem **Geschäfts- und Freizeitumfeld** in **privilegierter Lage** zu allen Stadt Dienstleistungen und internationalen Einrichtungen, wie USI, EOC Civico und Italienisch. Banken, Postämter, Restaurants, Bars, Geschäfte, der Lido von Lugano und die berühmte Lugano-Promenade sind zu Fuß erreichbar. Die logistische Bequemlichkeit wird durch: Bushaltestelle in 20 Metern, Lugano-Bahnhof in 10 Autominuten, bequemen Autobahnzugang (Lugano Nord und Lugano Süd), 60 Autominuten vom Flughafen Mailand Malpensa vervollständigt.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Möbel können übernommen werden.
**Einzigartige Gelegenheit für eine exklusive Investition!**
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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