8 Locali, 390 m², 3. piano
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'700'000
3084 Wabern
Gossetstrasse 9
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Villa
Locale
8
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
390 m²
Anno di costruzione
1932
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'212 m²
Balcone
1
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'700'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
GROSSEN IMMOBILIEN - Einzigartiges Anwesen mit altem Baumbestand, Pool und Privatsphäre in Wabern bei Bern
Diese elegante Villa vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Ambiente - eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand, Pool und traumhafter Privatsphäre. Die Stadt Bern ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Bauparzelle von 1'108 m² (separat für CHF 1'700'000.- erwerbbar), die Raum für ein zusätzliches Einfamilienhaus oder eine zukunftsweisende Erweiterung bietet.
**Highlights**
* Parkähnliches Grundstück mit über 1'100 m² Baureserve
* Gepflegte Villa mit Cheminée, Bibliothek, Wohnküche und charmanten Erkern
* Separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ideal für Au-Pair, Gäste oder Homeoffice
* Grosszügiger Garten mit Pool, Magnolienbaum, gedecktem Sitzplatz und Aussencheminée
* Traumhafte Privatsphäre bei gleichzeitig exzellenter Anbindung nach Bern
* Zwei grosse Garagen und bis zu 3 Aussenparkplätze
**Kaufoptionen**
* **Gesamtes Grundstück mit Villa und Bauparzelle für EFH oder MFH** ( 2'320 m²) CHF 5'400'000.-
* **Parzelle 4033 mit Villa**(1'212 m²)CHF 3'700'000.-
* **Bauparzelle 4385 für EFH**(1'108 m²) CHF 1'700'000.
**Fazit**
Eine Villa mit unvergleichlichem Wohngefühl - klassisch, stilvoll und naturverbunden, ergänzt durch das seltene Potenzial einer zusätzlichen Bauparzelle.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Caratteristiche
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