7.5 Locali, 160 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'200'000
8212 Neuhausen am Rheinfall
Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
160 m²
Anno di costruzione
1952
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
996 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'200'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Descrizione
Wohnen mit Geschichte und Zukunft
Willkommen am Rosenberg: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit vielfältigen Möglichkeiten für die Zukunft. Auf einem grosszügigen Grundstück von 996 m2 gelegen, bietet die Liegenschaft mit 7.5 Zimmern, rund 160 m2 Wohnfläche und einem idyllisch angelegten Garten ideale Voraussetzungen für Familien, kreative Köpfe oder Investoren.
Die Liegenschaft verfügt über eine interessante Baulandreserve in der Wohnzone II (Ausnützungsziffer 0.5). Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten kann im Rahmen der kommunalen Bauordnung geprüft werden.
Das Haus verfügt über einen gepflegten Ausbaustandard und kann direkt nach dem Kauf bewohnt werden. Zugleich bietet es grosses Potenzial für Modernisierung oder Erweiterung.
Highlights im Überblick:
+ 7.5 Zimmer mit ca. 160 m² Nettowohnfläche
+ Grosses Grundstück mit 996 m² und Baulandreserve
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Familienwohnen bis Bed & Breakfast (EG)
+ Liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen, Reben und Pergola
+ Solide Bauweise mit Unterhalt und Erneuerungen (Fenster, Cheminée)
+ Garage mit Nebenraum und 2 Aussenparkplätze exkl. CHF 40'000.--
+ Gemütliche Pergola mit Blick ins Grüne
+ Obstbäumen und Sitzplätzen bildet eine grüne Oase
Verkaufspreis: ab CHF 1'200'000.- + CHF 45'000.--. (Verhandlungsbasis)
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
150 m
Autostrada
1500 m
Asilo
50 m
Scuola elementare
250 m
Negozi
1300 m
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