6 Locali, 160 m²

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM
Wir vermieten unser wunderschönes, lichtdurchflutetes 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in einem wenig befahrenen zentral gelegenen Quartier in Reinach direkt angrenzend an die Erholungszone (Tierpark, Gartenbad, Reinacher Heide), Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten. Ein Wohntraum mit Ferienfeeling - zu vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung. Von Aussen sehr gepflegt, überrascht dieses Wohnhaus mit seinen vielen Vorzügen und diversen Highlights. Der offene praktisch konzipierte Grundriss überzeugt mit einer attraktiven Raumaufteilung. Die moderne zeitlose Architektur und der helle Wohn-/Essbereich werden Sie begeistern. Über den offenen Entréebereich (mit separatem WC) gelangen Sie in die offen konzipierte Küche und ins Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den kleinen, charmanten Garten. Im ersten Stock erwarten Sie drei grosse helle Zimmer, zwei mit Zugang zum Balko, und das moderne Badzimmer. Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins zweite OG zum ausgebauten und wärmeisolierten Dachstockraum.

Dieses komplett renovierte Haus ist ein ideales Zuhause für eine Familie mit Kindern oder Menschen, die gerne eine grosszügige, überschaubare Privatatmosphäre geniessen und/oder Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Der grosse helle Dachstock (mit Dachfenster) bietet Raum für verschiedenste Möglichkeiten - ebenso der vollständig ausgebaute und beheizbare Raum im Untergeschoss (mit Fenster und Gartenzugang).

Das Wohnbijou präsentiert sich in bestem Zustand und die neuen Mieter können ab sofort in ein top instandgestelltes Heim einziehen und vom ersten Tag an das neue Wohngefühl und die herrliche Umgebung geniessen. Innen ist das Haus frisch gestrichen, alle Haushaltsgeräte sind revidiert oder neu ausgewechselt. Attraktive Platten- und Holzbodenbeläge sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl und für eine unkomplizierte Reinigung.

Im zweiten OG erwartet Sie über die gesamte Hausfläche ein tagheller Grossraum mit dachhoher Raumhöhe und grossem Veluxfenster. Zusätzlich bietet ein grosses Reduit viel wertvollen Stauraum.

Die grosszügige Waschküche beinhaltet Waschmaschine-/Tumbler sowie eine moderne, originelle Badwanne als Ergänzung zur begehbaren Dusche im Badzimmer.

Ob als Jugend-, Gäste-, Hobbyzimmer oder Büro genutzt, wer immer den grossen mit Tageslicht erhelltem Raum im UG nutzt, wird begeistert sein und den direkten Zugang zum Garten schätzen.

In hellen Farbtönen, mit viel Glas, einer begehbaren Dusche und originellem Lichterhimmel versehen präsentiert sich das Badzimmer im 1. OG. Das WC im EG mit Fenster ganz in Weiss kommt edel daher. Wasserratten erfreuen sich zudem an der auf einem Podest platzierten Badewanne im UG.

Direkt vor dem Hauseingang befindet sich der eigene Parkplatz. Ein zweiter Einstellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage gehört ebenfalls dazu.

Klein, aber fein lädt der sonnige Sitzplatz mit Sonnenstore zum gemütlichen Verweilen ein. Der kleine Gartenbereich bietet eine angenehme Privatsphäre.

Die gesamte Technik ist im Keller untergebracht: Waschmaschine und Tumbler (2024), Badwanne, Wärmepumpenboiler (2024), Heiztechnik (Gemeinschafts-Gasheizung 2018). Isolierverglasung, teilweise neue Fenster (2024) und ein angenehmes Raumklima (Radiatoren) sorgen auch im Winter für Wohlgefühl und effiziente Heizkosten.

AUCH WICHTIG. Sonnige Ausrichtung nach Norden und Süden, kein Strassendurchgangsverkehr, das Naherhohlungsgebiet mit Tierpark, Gartenbad und Reinacher Heide beginnt gleich vor der Haustür, Kita, Kindergarten, Schulen, sämtliche Geschäfte im Dorfzentrum und ÖV finden sich in kürzester Gehdistanz, in 15 Minuten gelangen Sie mit ÖV nach Basel, der nächste Autobahnanschluss ist 700 m entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Liebhaberobjekt und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.