8 Locali, 280 m²

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR – BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL

?? Un bien unique, une opportunité rare et sécurisée.
À seulement 3 minutes de Montreux, au cœur d’un domaine privé de 18'000 m², cette demeure de caractère bénéficie d’une situation privilégiée : vue panoramique époustouflante sur le lac Léman, environnement naturel préservé, intimité absolue et qualité de vie incomparable.

Un véritable écrin de tranquillité et de beauté, à l’abri de tout voisinage et éternellement protégé, offrant un potentiel d’investissement hors du commun.

?? Le bien en détail
Propriété de charme édifiée sur 3 niveaux
6 chambres, 3 salles de bains, espaces de vie lumineux et fonctionnels
Salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée monumentale
Cuisine indépendante entièrement équipée
Atelier polyvalent (artiste, bureau, salle de sport, etc.)
Chaque pièce offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac
Grande terrasse abritée et piscine dominant le Léman
2 garages fermés + nombreux stationnements extérieurs

?? Conditions financières – Viager occupé à durée déterminée
Durée fixe : 6 ans maximum
Sans rente mensuelle – bouquet unique
Bouquet : CHF 2’350’000.-
Valeur vénale estimée : CHF 3’200’000.-
Occupé par un homme de 78 ans
Un cadre clair, sécurisé et extrêmement attractif pour l’investisseur.

?? Un investissement d’exception
Décote immédiate de près d’un million sur la valeur vénale
Horizon d’investissement limité et défini : 6 ans maximum
Emplacement ultra-prisé de la Riviera, rare sur le marché
Actif tangible, sécurisé et patrimonial
Potentiel de valorisation à long terme inégalé

?? Pour qui ?
Les investisseurs avisés recherchant une opération immobilière exceptionnelle
Les familles désirant acquérir une maison unique avec perspective patrimoniale
Les passionnés de nature et de vues d’exception
Les amateurs d’art et de sérénité, à la recherche d’un lieu inspirant

?? Une occasion unique, à ne pas manquer
Avec ses conditions exceptionnelles, ce viager à durée déterminée combine sécurité, rendement et prestige.
Nous offrons également des solutions de financement sur mesure pour accompagner les investisseurs.

?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une présentation confidentielle de cette propriété hors du commun.