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108 m², pianterreno

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 770'000

1012 Lausanne

online da 3 settimane

immobilier.ch

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Dati principali

online da 3 settimane

immobilier.ch

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

108 m²

Anno di costruzione

1971

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

108 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 770'000

Standard di costruzione

Ascensore

Descrizione

Avenue de Béthusy : surfaces administratives clés en main


Situé à l'avenue de Béthusy 54, à deux pas du centre-ville de Lausanne et du métro M2, cet immeuble mixte offre une opportunité rare d'investissement. Érigé en 1971, il abrite aujourd'hui des surfaces administratives bien entretenues. Les lots présentés à la vente sont répartis entre un rez-de-chaussée de 108 m² (lot 2) et un 2e étage de 252 m² (lot 4), lumineux et fonctionnels. Chaque niveau bénéficie d'une configuration adaptable, idéale pour des bureaux.

Le lot 2 fait l'objet de cette présentation. Deux caves complètent les surfaces et un garage box est disponible en sus du prix de vente. Lot 4, dossier disponible sur demande.

Situé dans un quartier calme, accessible en transports publics, cet immeuble séduit par sa polyvalence : une acquisition à rendement sûr pour une utilisation administrative, propre usage ou location.

Le potentiel locatif est le suivant:

108 m2 mis en valeur à CHF 280 /m2 /an. soit un rendement annuel brut de 30'240.
1 place en souterrain à 1'800 /an.

Notre service de gérance se tient volontiers disponible pour effectuer une mise en location.

Dossier complet et visite sur demande.

Posizione e attrattiva

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Mostrato nei risultati

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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