2506 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 265
3014 Bern
Stauffacherstrasse 131
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online da 2 settimane
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online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
2'506 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 265
Descrizione
Viel Fläche, viel Wert - im Wankdorf geht was verkehrt, wenn man?s verpasst!
Diese Fläche ist kein "Vielleicht", sie ist ein verdammtes "Jetzt aber los!".
Mitten im aufstrebenden Wankdorf-Quartier von Bern wartet im 2. Obergeschoss ein Büro-Ungetüm mit 2506 m², das mehr kann, als hübsch zu sein: Es ist funktional, zukunftsfähig - und vor allem realistisch.
Was du bekommst?
Nicht Luftschlösser, sondern Fakten:
* Moderne Gebäudetechnik ohne Schnickschnack, der nur auf PowerPoint glänzt.
* 3.2 Meter Raumhöhe, die deinem Team Luft zum Denken gibt.
* 300 kg/m² Nutzlast, falls du mal schwerer auffährst.
* Flexible Grundrisse, die sich deinem Setup anpassen - nicht umgekehrt.
Noch nicht überzeugt? Warte.
Hier wurde nicht einfach gebaut, hier wurde mitgedacht:
* PV-Anlage auf dem Dach
* Energieeffizientes Gesamtkonzept
* Haustechnik, die läuft statt nervt
* Und eine Fläche, die deinem CFO keine Schnappatmung beschert:
CHF 265/m²/Jahr + CHF 25/m² NK - für Bern? Für diese Qualität? Ja, ehrlich jetzt.
Standort? Jackpot.
* Direkt am ÖV - dein Team kommt easy hin
* Nahe an Autobahn & Stadtzentrum - für schnelle Entscheidungen
* Trotzdem ruhig - weil Fokus wichtiger ist als Innenstadt-Hektik
Warum du hier landen willst?
Weil du keine Zeit für Märcheninserate hast.
Weil du kein 0815 brauchst, sondern ein Konzept, das intern Applaus bringt.
Weil du keine Luftblasen präsentierst - sondern Resultate.
Diese Fläche lügt nicht. Sie enttäuscht nicht. Sie steht bereit.
Aber sie wartet nicht ewig.
Hol dir jetzt alle Infos und sichere dir die Fläche, bevor´s ein anderer tut:
www.gewerbeflaechen.ch
Oder schau dir das Gebäude direkt an:
www.bern131.ch
Posizione e attrattiva
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CHF 300’000
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