5.5 Locali, 142 m², 2. piano

**Un appartement spacieux au dernier étage avec vue**

Situé au dernier étage d'une résidence soignée avec ascenseur construit en 1972, cet appartement, au dernier étage, bénéficie d'un environnement paisible avec vue. Il se compose d'un espace généreux d'environ 142 m² avec un hall accueillant, un séjour avec cheminée, un grand balcon sud, une cuisine fermée habitable, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC séparé, ainsi qu'une pièce complémentaire de 28 m² de plain-pied, idéale pour un bureau ou une activité indépendante.

Jamais loué et libre de tout occupant, ce bien offre une unique opportunité  à un acquéreur qui souhaite repenser les volumes et les finitions lors d'une rénovation. Un garage box est également inclus ainsi qu'un grenier et une cave.


**Un cadre de vie privilégié au coeur de Pully**

L'appartement se trouve dans le quartier résidentiel des Osches, l'un des plus prisés de Pully. Il offre une situation calme avec vue, tout en restant à proximité immédiate du bourg, des commerces de proximité, des supermarchés, de la gare de Pully, et des arrêts de bus (lignes 8, 21, 25 et 47).

Ce cadre est idéal pour une vie quotidienne sans voiture, avec toutes les commodités accessibles à pied, dans un environnement verdoyant et bien desservi.

Un résumé, une belle opportunité d'investissement dans un cadre recherché.

**A spacious top-floor apartment with a view**

Located on the top floor of a well-kept residence with elevator built in 1972, this top-floor apartment enjoys a peaceful environment with a view. It comprises a generous 142 m² living space with a welcoming hall, a living room with fireplace, a large south-facing balcony, a closed kitchen, 4 bedrooms, 2 shower rooms, 1 separate toilet, as well as an additional 28 m² room on the ground floor, ideal for an office or independent activity.

Never rented and free of any occupants, this property offers a unique opportunity  to a buyer wishing to rethink volumes and finishes during a renovation. A garage box is also included, as well as an attic and a cellar.


**A privileged living environment in the heart of Pully**

The apartment is located in the residential area of Les Osches, one of Pully's most sought-after neighborhoods. It offers a quiet location with views, while remaining in the immediate vicinity of the market town, local shops, supermarkets, Pully train station, and bus stops (lines 8, 21, 25 and 47).

This setting is ideal for everyday life without a car, with all amenities within walking distance, in a green and well-served environment.

In short, a great investment opportunity in a sought-after setting.