6 Locali, 1044 m²

Entdecken Sie dieses zentral gelegene 6-Familienhaus aus dem Jahr 1994 in Mühlau. Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit einer Kubatur von 3'377 m³ steht auf einem grosszügigen Grundstück von 1'044 m².

**Besondere Merkmale der Liegenschaft:**

**Dachgeschoss:**

1x 3.5-Zimmerwohnung / 1x 2.5-Zimmerwohnung

**Obergeschoss:**

1x 4.5-Zimmerwohnung / 1x 3.5-Zimmerwohnung

**Erdgeschoss:**

1x 5.5-Zimmerwohnung / 1x 3.5-Zimmerwohnung (wird derzeit saniert)

**Untergeschoss:**

Kellerabteile, Wasch- und Trocknungsraum, Veloraum. Technikraum, grosser Gemeinschaftsraum mit Küche und Autoeinstellhalle, wovon 13 Abstellplätze und 1 separat abschliessbarer Garagenraum (Lager auf Plan) zu diesem Mehrfamilienhaus gehören.

**Wohnkomfort und Lage:**

Die Lage bietet eine sonnige Atmosphäre und ist dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen - die Primarschule Mühlau ist nur 6 Gehminuten entfernt.

Das Gebäude besticht durch seine solide Backsteinbauweise und den Grünflächen. Diese Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren.

Bis auf die aktuell in Sanierung (Küche, Bodenbeläge, Wände und Garderobe) stehende Wohnung im Erdgeschoss sind alle Wohnungen vermietet.

Bei den anderen Wohnungen wurden jeweils bei einem Mieterwechsel sanfte Instandstellungsarbeiten vorgenommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.