5 Locali, 175 m²

Versteckt im Herzen der 4 Vallées, das Chalet Lotus des Neiges, erbaut 1980 und 1989 für den zweiten Teil des Gebäudes auf einem 788 m2 großen Grundstück, verbindet Komfort und Charme und bietet einen wahren Zufluchtsort für die Seele.

Mit einer Wohnfläche von 175m2 und einer Nutzfläche von 125m2 bietet das Chalet Lotus des Neiges eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen.

**Im Erdgeschoss, hauptsächlich der Wohnbereich :**

Der Eingang führt zu einem großen Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer von etwa 26m2, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Hier befinden sich auch eine separate, ausgestattete Küche, ein großes Schlafzimmer von 21m2, voller Charme, und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Technikraum mit einem 300-Liter-Heißwasserspeicher, Waschmaschine und Trockner.

**Im Obergeschoss, der Schlafbereich und der Wellnessbereich :**

Über eine innenliegende Holztreppe zugänglich, verfügt das Obergeschoss ebenfalls über einen Eingangsbereich. Es beherbergt zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Sauna. Eine ausklappbare Treppe führt zu den Dachboden.

Ein umlaufender Balkon von 22 m² ermöglicht es, die einzigartige Aussicht von jedem Schlafzimmer aus zu genießen. Schließlich vervollständigt ein großes, separates Zimmer von 16m2 mit eigenem Balkon, ideal für ein Gästezimmer oder ein Büro, das Chalet.

Die Außenanlage ist ein großer Vorteil, mit zwei großen, gefliesten Terrassen (63 und 42 m2) umgeben vom Garten. Die untere Terrasse verfügt über einen überdachten Bereich.

Um den Zugang zu erleichtern, steht eine Außenparkplatz auf dem benachbarten Grundstück derzeit den Bewohnern zur Verfügung.

Das Chalet Lotus des Neiges ist nicht nur ein Haus: es ist ein Ort, der zur Ruhe und Kontemplation einlädt. Die offenen Räume, die sonnigen Terrassen und der Blick auf die Gipfel machen jeden Moment zu einem privilegierten Augenblick, den man mit der Familie oder mit Freunden teilen kann.

Es wird möbliert verkauft (mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen, Leuchten und einigen Möbeln).

Für weitere Details finden Sie hier die detaillierte Zusammensetzung des Chalets:

**Obergeschoss**

* Ein Eingang

* 2 Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und atemberaubendem Blick

* Ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) mit Zugang zur Sauna

* Eine ausklappbare Treppe, die den Zugang zum Dachboden ermöglicht

* Eine Holztreppe, um zum Erdgeschoss zu gelangen

* Ein umlaufender Balkon (22 m2), der zur oberen Terrasse führt

* Ein flacher Garten und eine geflieste Terrasse zwischen den beiden Gebäudeteilen

* Ein drittes Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, separat, zugänglich von der oberen Terrasse

**Erdgeschoss**

* Ein Eingang, der beide Teile des Chalets bedient

* Linker Teil: ein großes Doppelschlafzimmer mit sichtbaren Balken und Zugang zur unteren Terrasse

* Rechter Teil:

- Ein Abstellraum, der als Garderobe dienen kann,

- Ein Technikraum/Wäscheraum (Heißwasserspeicher, Waschmaschine, Trockner)

- Ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC)

- Eine separate, ausgestattete Küche mit Fenster, das auf den Patio hinausgeht

- Ein schöner Wohnbereich von 26 m2, der Salon und Esszimmer bietet und direkt von der unteren Terrasse oder über die Treppe, die zum Obergeschoss führt, zugänglich ist

* Garten und Terrasse von 63m2 mit einem überdachten Bereich vor dem Eingang

Dieses Objekt ist als Zweitwohnsitz verfügbar und für den Verkauf an Ausländer geöffnet.

Um die Seele und das Potenzial dieses schönen Chalets zu entdecken, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu planen.