3.5 Locali, 690 m²

Wir bieten ein Einfamilienhaus in Pedrinate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet, das gut mit allen Dienstleistungen verbunden ist, mit einem großen Garten und einem großen Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung. Das Haus erstreckt sich über drei Hauptebenen, zu denen ein unabhängiger Open-Space-Bereich und eine große Panoramaterrasse hinzukommen.

Die Liegenschaft (Volumen 690 mc) erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:

**Keller**: eine technische und Dienstleistungszone, bestehend aus einem Technikraum, einer Waschküche, einem Weinkeller, einem Luftschutzraum und einem Bienenhaus.
**Erdgeschoss**: Eingangshalle, Küche, Bad, großes Esszimmer und Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung, ausgestattet mit Kamin, mit direktem Zugang nach draußen.
**Erster Stock**: Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Terrassen.
**Dachterrasse**: vom ersten Stock aus führt eine Treppe schließlich auf das Dach, wo sich eine begehbare Panoramaterrasse, ein privater Bereich mit Blick auf die grüne Umgebung und die Hügellandschaft befindet.

Die Liegenschaft wird durch einen beheizten Open-Space-Bereich mit Sanitäreinrichtungen und begehbarem Dach von etwa 130 mc vervollständigt, ideal als Studio, Gästehaus oder kreativer Raum.

Das Haus verfügt über 2 Parkplätze, autonome Heizung mit Öl und Kamin. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, da Wassereinbrüche den Zustand der Oberflächen beeinträchtigt haben und eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands erfordern.

Mit 2 Parkplätzen bietet diese Liegenschaft eine echte Gelegenheit für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, das sie persönlich gestalten können, in einem gut verbundenen Umfeld, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Liegenschaft wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.