3.5 Locali, 1. piano

Im Falle von Interesse **antworten Sie EXKLUSIV über diese Anzeige und geben Sie an:**

- die Art der Wohnung, die Sie wünschen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre derzeitige Wohnung suchen;

- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben, und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen, die der Eigentümer für die Bewertung der Bewerber verlangt, ist auch das Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF) erforderlich, das debitenfrei sein muss.

**_BESCHREIBUNG:_**

STABIO – 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM HISTORISCHEN STADTKERN

**Komfort, Ruhe und Charme in strategischer Lage**

Mitten im Herzen des malerischen **Stadtkerns von Stabio**, nur wenige Schritte von **allen wichtigen Dienstleistungen** (Bank, Supermarkt, Post, Bahnhof und Staatsgrenze), bieten wir eine **3.5-Zimmer-Wohnung** im **ersten Stock eines kleinen Innenhofs** mit nur **3 Wohneinheiten**. Ein intimes, gepflegtes und verkehrsberuhigtes Umfeld.

Hauptmerkmale:

* Geräumiger **Wohnbereich mit offener Küche** und hellem Wohnzimmer
* **Zwei Badezimmer**
* **Zwei Schlafzimmer**, gut verteilt
* Parkplatz inklusive (optional bei der Miete)
* Kein Aufzug – geringe Nebenkosten
* Privater Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung

**MIETBEDINGUNGEN:**

* **Monatliche Miete:** CHF **1'300.-**
* **Vorauszahlung Nebenkosten:** CHF **150.-/Monat**
* **Parkplatz:** CHF **80.-/Monat** (optional) **KAUFBEDINGUNGEN:**
- **Verkaufspreis:** CHF **500'000.-** (inklusive **privater Parkplatz**)

**Unmittelbar verfügbar** Ideal für die, die eine zentrale, ruhige und funktionale Lösung suchen

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren